Einfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €1.909 €/m²

Finanzierung ab 1549 €/Monat

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6Zimmer

188,7 m²Wohnfläche

995 m²Grundstück

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Schnaittach, Schnaittach (91220)

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Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Schnaittach. Das im Jahr 1946 erbaute Haus erstreckt sich mittlerweile über eine Wohnfläche von ca. 188 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von weiteren ca. 118 m². Zur Verfügung stehen insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Die Ausstattungsqualität, wie auch die Bauweise des Hauses wurde einfach gehalten und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC. Es herrscht Modernisierungsstau.
Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche.

Es erfolgten 2 Anbauten im Laufe der Zeit, ein großzügiges und Hallen ähnliches Kaminzimmer und ein Bürotrakt.

Das wohl größte Highlight an diesem Angebot ist das großzügige Grundstück, welches mit seinem sauberen quadratischen Schnitt, ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Der Außenbereich verfügt über eine massive gebaute Garage, einem Holzschuppen/Werkstatt und einem urgemütlichen, einladenden und überdachten Freisitz/Grillplatz. Eine Teichanlage, welche Sie bereits beim Grundstückseingang begrüßt, unterstreicht final nochmals das naturnahe wohnen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 347.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 118,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen