Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

244900 €244.900 €3.197 €/m²

Finanzierung ab 970 €/Monat

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3Zimmer

76,6 m²Wohnfläche

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Mönchberg, Mönchberg (63933)

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Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

Wie Neubau! 3 Zi.-OG ETW, Süd Balkon & Carport!

Kaufen Sie ab € 599.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Besonderheit:
2 PKW-Stellplätze davon einer im Carport

Die Wohnung liegt im 1.OG
Das MFH ist in einem neuwertigem Zustand, ebenso wie die ETW selbst
hochdämmendes Gasbetonmauerwerk
sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung
den Sommer genießen: terrassenartiger Balkon
sehr ruhige Lage
riesiger Küche,-Wohn - / Esszimmerbereich über 35 m ²
Luftwärmepumpe
separater Fahrradabstellraum
separater Wäscheraum
eigener Kellerraum
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort

Der Angebotspreis enthält kein Möbiliar, sowie auch nicht die Küche.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet. Bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte darauf an !

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom Luft/Wasser WP
Baujahr Gebäude (Ursprung): 2018
Energieeffizienzklasse: A+
EA gültig bis: 19.09.2028


*Anf.effekt.Jahresz.3,6%(Stand:09.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern