Reihenmittelhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 242 m²<br/>Grundstück Bettingen Bettingen 54646

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
242 m²Grundstück

Marco Wintrich

Marwin Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kleiner Garten / großes Wohnhaus / 2 Garagen / guter Zustand

Dieses Einfamilienhaus bietet ihnen viel Platz zum Wohnen, der kleine Garten um viel zu entdecken und die Garage mit Keller zum Handwerken bis zum Reparieren von KFZ, Motorrad oder Fahrrad. Das Wohnhaus erstreckt sich auf 3 Etagen, ohne den Dachboden. Dieser ist geräumig, jedoch nur zum Verstauen von Karton oder Sperrigen Gegenstände. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und einem Bad mit Wanne. Das größte Zimmer davon ist durch die 4 Fenster außerordentlich hell und gemütlich wohnlich. Die beiden anderen Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer. Das vorhandene Bad im Dachgeschoss wertet die vorhandenen Schlafräume auf. Im Obergeschoss sind Wohnzimmer, eine Küche und ein Büro vorhanden sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Von der Küche aus ist der Garten direkt über die Terrasse erreichbar. Der kleine jedoch sehr interessante Garten ist aufgrund der geografischen Lage terrassenförmig angelegt und kann vielfällig genutzt werden. Das geräumige Treppenhaus erleichtert den Transport von Möbel beim Einzug oder Tapetenwechsel. Sogar die wohnliche Einrichtung ist möglich, zuletzt genutzt als Leseecke. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang zum Wohnhaus sowie der Keller inkl. der Heizung und die Doppelgarage. Die Bevorratung von Lebensmittel ist hier sehr einfach und praktisch möglich sowie das Handwerken in der großen Garage. Das Unterstellen von 2 PKW ist problemlos möglich, wobei gleichzeitig noch ein Motorrad und Fahrräder untergestellt werden können. Zusammengefasst bietet dieses Wohnhaus Platz für eine kleine Familie ohne den Anspruch auf einen großen Garten.

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Am besten per E-Mail an marco.wintrich@marwin-immobilien.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Bettingen, Bettingen (54646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich zentrumsnah am Rande von Bettingen. Bettingen ist ein kleines Dorf mit sehr guter Infrastruktur und liegt an dem Fluss Namens Prüm. Zum alltäglichen Leben ist in Bettingen alles vorhanden, vom Metzger, Café, Lebensmittelmarkt, Arzt, Altenheim, viele verschiedene Handwerksbetriebe bis zum Sägewerk. In Bettingen lässt es sich gut Wohnen und Leben. Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls in Bettingen vorhanden. Die nächst größere Stadt Bitburg ist ca. 13 km entfernt und auch per Bus sehr gut erreichbar. Bis zum nächst möglichen Grenzübergang nach Luxemburg sind es 18 km.

Sie wünschen weitere oder ausführlichere Informationen oder gar eine Besichtigung, dazu stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Fragen Sie heute noch nach einem Termin unter: marco.wintrich@marwin-immobilien.de oder 06568 - 7484

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.350 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zum Meer: 340, Distanz zu Naherholung: 1, Distanz zum See: 15, Distanz zum Wandergebiet: 1, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marwin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Burgweg 4, 54636 Wolsfeld

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqdh5l

Referenznummer: 7