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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
859000 €2.863 €/m²
8Zimmer
300 m²Wohnfläche
503 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

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Privat von Christophe Zollner
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Einfamilienhaus am See

Auf zwei Stockwerken bietet Ihnen dies Immobilie mit großzügigen
300qm vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Haus am See ließe sich leicht zu einem Mehrfamilienhaus umgestalten. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden. Zu den 8 einladenden Zimmern gehören auch drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eine Speisekammer. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. auf den 503 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.Zum Haus gehört eine vom Schreiner angefertigte Einbauküche. In der Doppelgarage oder auf dem eigenen Stellplatz können Sie Ihr Auto komfortabel parken. Zudem finden Sie unter der Garage die Möglichkeit für eine kleine separate Wohnung mit der Option hier ein Bad und eine kleine Kitchenette zu integrieren.
Genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände bieten die restlichen Kellerräume. Das haus wurde 1999 erbaut und 2013 fertiggestellt. Das Haus wird per Fußbodenheizung beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hauptstraße 27, Weiherhammer, Weiherhammer (92729)
Das Objekt liegt in Weiherhammer in der traumhaften Lage am See.
In der Umgebung befindet sich Weiden in der Oberpfalz. Die Bahnlinie RE 41 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, einen Friseur und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
859000 €
2.863,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.863,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.126 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.156 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Christophe ZollnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gwp95s
Referenznummer: 320350
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