Haus zum Kauf 300.000 € 11 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 601 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reinheim Reinheim 64354

Monat
11Zimmer
196 m²Wohnfläche
601 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Reinheim, Reinheim (64354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Karl Diehl

Immo Diehl

Preise

Kaufpreis

300000 €

1.530,61 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,00% vom beurkundeten Kaufpreis. Gemäß § 19 UStG wird hierauf keine Umsatzsteuer berechnet. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten

Sofort verfügbar Sanierungsobjekt unter Grundstückswert - Zweifamilienhaus mit Seitenbau und Garten in ruhiger Lage in Reinheim

Objektbeschreibung Zum Angebot steht ein Grundstück von 601m² inklusive Haus, welches im Jahre 1955 erbaut und um ein Anbau 1971 erweitert wurde. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und besteht aus 2-Wohnungen, einem Keller, einem Dachboden, einem, Balkon sowie einem Seitenbau im Garten. Raumaufteilung Gesamt:
-11 Zimmer + 2x Küche + 2x Bad + 1x Wirtschaftsraum
- 6 Kellerräume + Heizungsraum
- 3 Räume + Lager im Seitenbau (Garten)
- Dachboden
- Garten
- Balkon

Wohnung Erdgeschoss:
-5 Zimmer + Küche + Bad
-Wirtschaftsraum

Wohnung Obergeschoss:
-6 Zimmer + Küche + Bad
-Balkon
-Zugang zum Dachboden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Reinheim bietet so ziemlich alles, was man zum Wohlfühlen und Wohnen braucht, eine gute Infrastruktur sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch vielfältige Möglichkeiten in Sport und Kultur.

Das Haus liegt in der Kernstadt Reinheim. Im ruhigen Gebiet der Siedlung. In der Nähe befinden sich neben Supermarkt, Schule, Kirche, Bank, Bäcker, Metzger, Apotheke, Schwimmbad auch weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die Haltestelle Siedlung, Reinheim ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Alternativ ist der Bahnhof Reinheim (Odw) in unter 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit der Bahn ist man in 24 Minuten in Darmstadt oder in 40 Minuten in Frankfurt am Main. Ebenfalls fahren verschiedene Buslinien nach Darmstadt und in umliegende Orte.

Anbindung mit dem Auto:
Bahnhof Reinheim (4 Minuten)
Darmstadt (20 Minuten) – Autobahn A5 ca. 23 Minuten
Flughafen Frankfurt (40 Minuten)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine und weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne über Immowelt, unter der angegebenen Telefonnumer oder per E-Mail: k.diehl@immo-diehl.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.530,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.439 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.617 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.