Wohnung zum Kauf 290.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Jenfelder Straße 2 Tonndorf Hamburg 22045

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Jutta Stiehr

JUTTA STIEHR Topimmobilien Hamburg

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

HAMBURG - WANDSBEK: ACHTUNG KAUFPREIS GESENKT! 3 ZKB WOHNUNG MIT BALKON - ZENTRAL GELEGEN

Objektbeschreibung Eine zentral gelegene 3 ZKB – Wohnung mit Balkon, im beliebten Stadtteil
Tonndorf , erwartet Sie!
ca. 76m² Wohnfläche im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld und Backofen und Zugang zum Balkon.
Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Die Wohnung ist als 2 ZKB Wohnung ausgewiesen, der Verkäufer hat das
Schlafzimmer mit einer Raumtrennwand versehen, somit hat diese
Wohnung 2 Schlafzimmer. Diese zusätzlich eingezogene Wand kann nach
Bedarf auch wieder entfernt werden.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine, Trockner und Wäschekeller zum Trocknen der Wäsche, auch ein Kellerraum für Fahrräder ist vorhanden.
Die gepflegte Gartenanlage kann vom Mieter mitbenutzt werden. Raumaufteilung Einbauküche mit E-Geräten
Wohnzimmer
2 Schafzimmer
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
Balkon
Energieträger Fernwärme
Fahrstuhl

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenmitbenutzung

Lage

Jenfelder Straße 2, Tonndorf, Hamburg (22045)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Tonndorf ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek.
Familienfreundliche und ruhige Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Bushaltestelle in der Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist 8 km entfernt,
das Wandsbeker EKZ QUARRE ist 3 km entfernt und fußläufig erreichbar.
Schulen und Kitas in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

290000 €

3.816,79 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

341.25 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.816,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.480 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.932 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ACHTUNG BESICHTIGUNG
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Telefon: 040-794 18 380 oder unter 0160-857 41 99 und vereinbaren Sie
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Ihre Jutta Stiehr Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JUTTA STIEHR Topimmobilien HamburgGewerblicher Anbieter

Sülzbrackring 40, 21037 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jutta StiehrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5xt56

Referenznummer: JS16036E2