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Bürofläche zur Miete
18 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer
110 m²Bürofläche

NikaD Estate
NikaD Estate
Frau Tamta Dzirkvadze
NikaD Estate
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Geräumige Gewerbeimmobilie in ruhiger Lage – Ideal für Büro, Praxis oder Kanzlei

Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 und wurde 2022 komplett renoviert. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büros, Praxen, Kanzleien oder Coworking-Spaces. Mit 110 m² Nutzfläche, verteilt auf 6 Räume, bietet das Objekt viel Flexibilität. Die Immobilie liegt ebenerdig und ist barrierefrei zugänglich, was sie für verschiedene gewerbliche Nutzungen attraktiv macht.

Ein weiteres Highlight sind die zwei Loggien, die zusätzlichen Raum zum Entspannen oder als Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter bieten. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Toiletten und einen Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Karlshorst, Berlin (10318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Schenkestraße 3, Berlin 10318, einer ruhigen und sicheren Wohngegend. In nur 7 Minuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Parkanlagen und Waldgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2400 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1980 €
18 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
270 €
Provision für Mieter
1980
Kaution
1.980 €
Weitere Preisinformationen
Warmmiete: 2.400 €
Kaltmiete: 1.980 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: 270 €
Kaution: 4000 €
Provision: 1980 €

Weitere Informationen

Verfügbarkeit Die Gewerbeeinheit ist sofort verfügbar und eignet sich besonders für ruhige Gewerbenutzungen. Ein selbständiger Umbau, z. B. in Coworking-Büros, ist problemlos möglich.
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NikaD Estate
NikaD EstateGewerblicher Anbieter
Iride Business Center, B-dul Dimitrie Pompeiu 9-9A, 020335 Bucharest
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Partnerschaft
Frau Tamta Dzirkvadze
Frau Tamta DzirkvadzeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fhy75y
Referenznummer: 1031819800
NikaD Estate
NikaD Estate
Frau Tamta Dzirkvadze
NikaD Estate
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé