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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2290000 €25.730 €/m²
10Zimmer
89 m²Wohnfläche
689 m²Grundstück

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Gewerblicher Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH

RENDITE ÜBER 8% MÖGLICH- IDEAL F. MONTEURE/WG

Dieses Rendite-Objekt in München bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 175 m² ideale Bedingungen für Monteure, WG´s oder Teilzeitvermietung. Mit einer möglichen Nettokaltmiete von ca. 9.000 Euro ist eine attraktive Rendite möglich. Die Möglichkeit zur Neuvermietung ab März 2025 macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst macht dieses Einfamilienhaus mit Anbau auch für großeFamilien sehr attraktiv.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ideal für Monteure
- Nettokaltmiete ca. 9.000 Euro möglich
- Neuvermietung ab ca. März 2025 möglich
- Einfamilienhaus mit Anbau
- Bebauung nach §34 BauGB
- 3 Einbauküchen vorhanden
- für Investoren und Kapitalanleger
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst
- familienfreundliches Viertel
- und, und, und ...


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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Balanstraße-West, München (81549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhig im Stadtteil Ramersdorf-Perlach in München in einer Wohnstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1949
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2290000 €
25.730,34 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.

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25.730,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 175,00 m², Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BETTERHOMES Deutschland GmbH
BETTERHOMES Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gk655v
Referenznummer: 272820
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Gewerblicher Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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