Penthouse zum Kauf

348000 €348.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 1459 €/Monat

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

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Emsdetten (48282)

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Hochwertige Wohnqualität, ein ruhiges und gepflegtes Umfeld in einem architektonisch ansprechend gestaltetem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.

Das Penthouse bietet einen unverbaubaren Blick über das Baugebiet "Middelpennig", ist ausgesprochen geräumig und offen aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ca. 36 m² Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, Flur, Schlafzimmer mit Ankleide & Bad on Suite sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und WC.

Die zum Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse ist angenehm groß mit weitem Abstand zum Nachbargebäude und bietet sehr viel Platz, um die Freizeit zu genießen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Stellplatz und ein eigener Kellerraum.

Sonstiges Eine Komfortwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Emsdetten. Ideal beispielsweise auch als Alterssitz. Hier bietet sich die Möglichkeit, heute bereits die passende Wohnung für später zu erwerben.

Die Wohnung ist derzeitig vermietet. Ein Verkauf erfolgt mit dem bestehenden Mietverhältnis. Eine angestrebte Eigennutzung bedarf der Mietvertragskündigung durch den Erwerber gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Ein gültiger Energieausweis liegt uns vor.

Für den Käufer ist bei Vertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57 % (inkl. UST) des beurkundeten Kaufpreises fällig.
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten behält sich der Eigentümer ggf. vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden.
Auf Wunsch der Eigentümer bitten wir von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen und Unterlagen zum Haus sowie Besichtigungstermine nur über uns, Matzker Immobilien, anzufordern.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Gerne informieren wir Sie über diese interessante Immobilie genauer. Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1