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11,5Zimmer

244 m²Wohnfläche

5.100 m²Grundstück

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Gammelbyholz, Sörup / Gammelby (24966)

Diese äußerst gepflegte Resthofanlage aus dem Jahre 1895, besticht nicht nur durch seine landschaftlich fantastische Naturlage, sondern auch durch den sehr guten Zustand aller Gebäude mitsamt der Außenanlagen. Das Ensemble besteht aus einem Reetdachhaus, einer kleineren Scheune mit zwei Garagen, einer freitragenden Halle sowie einem seitlich am Reetdachhaus gelegenen Nebengebäude und ein vermietetes Doppelhaus. Jede Einheit für sich hat seine eigenen Zufahrten mit zugeordneten Außenbereichen. Der Zugang zum Reetdachhaus erfolgt von Osten über den direkt davorliegenden Hofplatz. Die zwei Garagen der kleineren Scheune sind ihm zugeordnet. Die Halle und die kleinere Scheune können über die sich seitlich am Grundstück befindliche Zufahrt erreicht werden. Ein offener Unterstand ist an die Scheune angebaut. Die freitragende Halle liegt hinter der Scheune und ist über Schiebetore zugänglich. Das Gartengrundstück des Reetdachhauses ist weitläufig und erstreckt sich in Westausrichtung über die gesamte Länge des Reetdachhauses und der Halle. Das Doppelhaus ist über eine im Süden gelegene, separate Zufahrt zu erreichen. Die beiden Wohnungen sind zurzeit fest vermietet und werden von den Mietern wie ihr eigenes Eigenheim behandelt. Beide Hälften verfügen über einen eigenen Gartenanteil und jeweils eine Garage.
Die Lage spricht für sich - ein tolles Paket für Individualisten!
Die Übergabe des Objektes benötigt eine gewisse Vorlaufzeit und wird individuell abgesprochen.

Das beschauliche Dorf Sörup liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, zwischen der Flensburger Förde und der Schlei. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage im Dreieck Flensburg - Schleswig - Kappeln sowie an der Bahnlinie Flensburg-Kiel sind alle größeren Orte problemlos erreichbar. Flensburg, Schleswig und Kappeln befinden sich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit einer Apotheke, diversen Einkaufsmöglichkeiten, einem Baumarkt und ärztlicher Versorgung. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Satrup oder Flensburg. Ein gutes Freizeitangebot wie z.B. das Angeln oder Baden im Südensee und Winderatter See, umgeben von Wäldern mit gut gekennzeichneten Wander-, Rad- und Reitwegen rundet das Bild ab.

Stichworte Nutzfläche: 835,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen