Wohnung zum Kauf 149.980 € 1 Zimmer 23 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Heiligenhafen 23774

Monat
1Zimmer
23 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Lennart Borsum

Borsum Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Meeresrauschen inklusive! Zwei Personenwohnung im Strandhus

Gemütliche Ferienwohnung im Strandhus mit direktem Meerblick.

Auf rund 23 m² finden Sie alles, was man braucht, für einen traumhaften Aufenthalt an der Ostsee. Ein Badezimmer mit Duschkabine, Handtuchheizkörper und Hänge-WC, eine Küchenzeile mit Ceranfeld und Mikrowelle, die zum Kochen einlädt, sowie das Wohn/Schlafzimmer.
Sowohl aus dem Bett, sowie am Esstisch hat man eine einzigartige Aussicht auf das Meer. Man ist so nah dran, dass man mit offenem Fenster das Rauschen der Wellen hört und das Gefühl im eigenen Bett den Rhythmus der Wellen zu lauschen ist einzigartig.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
möbliert
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

Lage

Heiligenhafen (23774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heiligenhafen ist bekannt als eine der schönsten Kleinstädte des Landes und dementsprechend eines der beliebtesten Reiseziele in Schleswig-Holstein. Besonders macht die Stadt die Mischung aus der wunderschönen Natur mit dem salzigen Meer und endlosen Sandstränden, sowie der gut ausgebauten Infrastruktur.
Ein Dreh- und Angelpunkt ist die moderne Erlebnisseebrücke, die sich hinter dem 5-Sterne Marina Yachthafen befindet. Dort gibt es viele kleine Lädchen, Essensstände und vieles mehr zu entdecken. Daran angrenzend befindet sich das Naturschutzgebiet "Graswader", welches vielen Vogelarten ein zu Hause bietet und, wegen der einzigartigen Landschaft bei Spaziergängern sehr beliebt ist.
In dem ruhigen Ort finden die Urlauber in einer entspannten Atmosphäre bei den Klängen des Meeresrauschen Erholung und erleben Freude durch die Auszeit mit der Familie.
Dank der Anbindung an die A1 kann Heiligenhafen sehr gut mit dem Auto angesteuert werden. In die Infrastruktur wird jährlich investiert, wodurch die Attraktivität des Ortes stetig steigt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149980 €

6.520,87 €/m²

Provision für Käufer

Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%

Laufende Kosten

Hausgeld

185 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.520,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.901 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.778 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -

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Anbieter der Immobilie

Borsum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ferienpark-Ladenzeile 1a, 23774 Heiligenhafen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lennart BorsumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ej2r5q

Referenznummer: BIH 361