Wohnung zum Kauf provisionsfrei 15.000 € 3 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bobenneukirchener Straße 12b Dröda Weischlitz 08538

Monat
3Zimmer
56 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jan Pfundheller

Verwaltungsbüro Guld, v.d.d. Inhaber Herrn Jan Pfundheller

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftige 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage in Dröda, Vogtland

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Altneubaublock mit 3 Aufgängen und je 6 Wohnungen. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und liegt im charmanten Dorf Dröda, das mit seiner landschaftlichen Schönheit einen willkommenen Rückzugsort bietet. Raumaufteilung Wohnfläche: 3 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer) sowie eine separate Küche und ein Badezimmer.
Der Flur verbindet alle Räume direkt, mit Ausnahme des Schlafzimmers, das über das Wohnzimmer zugänglich ist.
Die Wohnung ist vollständig beräumt und bietet somit freie Gestaltungsmöglichkeiten.
Der aktuelle Zustand entspricht ca. dem Stand der 1980er Jahre und erfordert eine vollständige Sanierung, wodurch Sie die Chance haben, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.

Zusätzliche Merkmale:

Eine Garage gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.
Kellerabteil und ein offener Dachbodenbereich stehen zur Verfügung. Im Dachboden können Sie auch Wäsche trocknen.
Die Wohnung ist frei (komplett beräumt) und kann jederzeit besichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Lage

Bobenneukirchener Straße 12b, Dröda, Weischlitz (08538)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung liegt im beschaulichen Dorf Dröda, einem kleinen und idyllisch gelegenen Ortsteil von Weischlitz in der Nähe der Stadt Oelsnitz/Vogtland. Dröda besticht durch seine ruhige Atmosphäre, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft. Hier erleben Sie eine perfekte Balance zwischen der Abgeschiedenheit des Dorflebens und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, bietet Dröda die ideale Wohnumgebung.

Die nahegelegene Stadt Oelsnitz/Vogtland, mit etwa 11.000 Einwohnern, ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Oelsnitz bietet eine Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und gastronomischen Einrichtungen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend:

Auto: Oelsnitz liegt nahe der A72, wodurch die Städte Zwickau, Plauen und Hof schnell erreichbar sind.
Bahn: Der Bahnhof Oelsnitz bietet regelmäßige Zugverbindungen, die auch Berufspendlern eine gute Anbindung gewährleisten.
Freizeit: In und um Oelsnitz finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

15000 €

267,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

132 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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267,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.219 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümergemeinschaft legt Wert auf eine gepflegte Nachbarschaft. Bilder der Wohnung können auf Anfrage bereitgestellt werden. Besichtigungstermine sind flexibel und nach Vereinbarung möglich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein ruhiges Zuhause oder eine Kapitalanlage in idyllischer Lage mit großem Potenzial für eine moderne Neugestaltung zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Verwaltungsbüro Guld, v.d.d. Inhaber Herrn Jan PfundhellerGewerblicher Anbieter

Breitscheidstraße 14, 08209 Auerbach

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Jan PfundhellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8ch5l

Referenznummer: Bobenneukirchener Straße 12b