Einfamilienhaus zum Kauf

120000 €120.000 €857 €/m²

Finanzierung ab 495 €/Monat

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

244 m²Grundstück

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Alpenrod, Alpenrod (57642)

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Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der attraktiven Ortsgemeinde Alpenrod!

Dieses charmante und gepflegte Wohnhaus, dessen Ursprungsbaujahr auf 1910 datiert und dessen Scheune im Jahr 1969 umgebaut wurde, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 140 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen und eignet sich perfekt für eine aktive junge Familie mit bis zu fünf Personen.

Erdgeschoss (ca. 50 m²):
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Angrenzend befindet sich eine praktische, kompakte Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Obergeschoss (ca. 90 m²):
Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Durchgangszimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur individuellen Nutzung und Gestaltung zur Verfügung.

Dachboden:
Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie zu einem Gästezimmer, das mit einer separaten Toilette ausgestattet ist. Der restliche Bereich dient als praktischer Stauraum. Ein zweiter Dachboden, der über eine Zugtreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Abstellraum.

Das Haus ist teilweise unterkellert mit massiven Bruchsteinmauern. Der Keller beherbergt ein Tanklager mit einem 5.000-Liter-Stahltank, einen Heizungsraum, der auch als Waschküche genutzt wird, sowie einen Kühlkeller.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen 3 Garagen zur Verfügung, eine Garage hat noch eine kleine Werkstatt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Raumaufteilung im Überblick:

Keller: Tanklager, Heizungsraum (Waschküche), Kühlkeller.

Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Obergeschoss: Diele, zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Durchgangszimmer, Badezimmer mit Dusche.

1. Dachboden: Gästezimmer mit Toilette, Abstellraum.

2. Dachboden: Abstellraum (über Zugtreppe erreichbar).

Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz