Gastronomie/Hotel zum Kauf

499000 €499.000 €

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3.112 m²Grundstück

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Grünhagen, Bienenbüttel (29553)

Nutzen Sie Ihre Chance!
Zum Verkauf steht ein Hotel mit einem Restaurantbetrieb im Erdgeschoss. Das Hotel umfasst ca. 633 m² und steht auf einem 3112 m² großem Grundstück mit einem großen Besucherparkplatz. Das Grundstück liegt günstig an der B4 in Grünhagen, ein Ortsteil von Bienenbüttel und sorgt für eine hohe Verkehrsfrequenz.
Es verfügt über mehrere Essbereiche sowie einen großen Raum, der ideal für Hochzeiten, Partys oder Firmenfeiern geeignet ist. Die vollausgestattete Küche inklusive Kühllager bietet optimale Voraussetzungen für den gastronomischen Betrieb.
Im Obergeschoss des Hotels befinden sich acht neu gestaltete Hotelzimmer mit modernen Badezimmern. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei weitere Personalzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für eine Ausbaureserve. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht zudem den Anbau von 20 weiteren Hotelzimmern, um das Angebot zu erweitern.
Diese attraktive Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die im Bereich Hotellerie und Gastronomie tätig sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Bienenbüttel bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Restaurants, Reitsportmöglichkeiten, Sportverein und kulturelle Einrichtungen sind hier vorhanden.
Die Lage am Fluss Ilmenau lädt zu entspannten Spaziergängen sowie Rad- und Kanutouren ein.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern von Bienenbüttel, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Der nahe gelegene Bahnhof Bienenbüttel ist in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) integriert.
Arbeitsorte wie Lüneburg, Bad Bevensen und Hamburg sind schnell erreichbar:
.Lüneburg: Bahn ca. 9 Minuten, Auto ca. 20 Minuten
.Bad Bevensen: Bahn ca. 6 Minuten, Auto ca. 15 Minuten
.Hamburg Stadtmitte: Bahn ca. 45 Minuten, Auto ca. 50 Minuten
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.bienenbuettel.de/start

Sonstiges Baujahr: 1919
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 603 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a)
Sie möchten besichtigen? Rufen Sie uns gerne an: 04171 - 88 18 65
Ihr Ansprechpartner: Stephan Schulze
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Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
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Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung Stichworte Gesamtfläche: 633,00 m², vermietbare Fläche: 633,00 m²