Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 693 m²<br/>Grundstück Talheim Horb am Neckar 72160

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
693 m²Grundstück

Büro Calw / Freudenstadt

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Geräumiges Familienhaus in Horb-Talheim

Viel Platz für die ganze Familie bietet dieses geräumige Wohnhaus in Horb-Talheim. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Küche, in der Sie ihre Lieben mit leckeren Gerichten verzaubern können. Ein direkter Durchgang zum Esszimmer und offen gestalteten Wohnzimmer bietet genügend Raum, um sich mit der Familie zu versammeln. Ein weiteres Zimmer, das Schlafzimmer und Bad runden das Erdgeschoss ab. Ein großer Balkon in Richtung Süden lädt ein, mit guten Freunden die schönen Stunden des Tages zu verbringen.
Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer. Ein Zimmer ist zum Ausbau vorbereitet - hier könnte unter anderem ein Bad gestaltet werden. Das Untergeschoss bietet genügend Raum um Ihre Vorräte zu lagern und eine Hobbywerkstatt einzurichten. Etwas besonderes ist die überaus große Garage, welche im Haus integriert und mit einem elektrischem Sektionaltor ausgestattet ist. Egal ob Pkw, ein kleiner Traktor oder ein Wohnmobil - hier können Sie ihren fahrbaren Untersatz geschützt abstellen. Darüber hinaus befindet sich neben dem Haus eine weitere Garage welche unterkellert ist. Nicht zuletzt ist der große, ebene Garten ein idealer Platz für Kinder oder Haustiere zum Austoben, bzw. kann sich hier jeder Hobbygärtner frei entfalten. Die ehemalige Kläranlagengrube kann zu einer Regenwasserzysterne umgebaut werden. Die Heizung wurde 2004 und die Fenster 2009 erneuert! Der Vertrag für Glasfaseranschluss wurde abgeschlossen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Talheim, Horb am Neckar (72160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Talheim ist ein Teilort der Großen Kreisstadt Horb am Neckar. Nach der Kernstadt ist Talheim mit ca. 2.600 Einwohnern der größte Ortsteil von Horb und liegt ca. 495 bis 583 Meter über NN. Ein Gemeindezentrum, verschiedene Vereine, Kindergärten, Grundschule, eine Sport- und Festhalle, Einkaufmöglichkeiten sowie eine Arztpraxis, Handwerksbetriebe und Dienstleister machen Talheim zu einem attraktiven Wohnwort. Schlösser, Burgen und der Schwarzwald sind in der Nähe und lohnen sich für einen Sonntagsausflug. Gute Verkehrsanbindungen nach Horb, Waldachtal, Nagold, Freudenstadt und zur Autobahn A81 Stuttgart-Singen sind ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.618,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.618,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

908 €/m²

Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 305,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhtz5x

Referenznummer: 454.138