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Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €2.618,75 €/m²
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
693 m²Grundstück
Talheim, Horb am Neckar (72160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GARANT Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
419000 €
2.618,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Geräumiges Familienhaus in Horb-Talheim

Viel Platz für die ganze Familie bietet dieses geräumige Wohnhaus in Horb-Talheim. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Küche, in der Sie ihre Lieben mit leckeren Gerichten verzaubern können. Ein direkter Durchgang zum Esszimmer und offen gestalteten Wohnzimmer bietet genügend Raum, um sich mit der Familie zu versammeln. Ein weiteres Zimmer, das Schlafzimmer und Bad runden das Erdgeschoss ab. Ein großer Balkon in Richtung Süden lädt ein, mit guten Freunden die schönen Stunden des Tages zu verbringen.
Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer. Ein Zimmer ist zum Ausbau vorbereitet - hier könnte unter anderem ein Bad gestaltet werden. Das Untergeschoss bietet genügend Raum um Ihre Vorräte zu lagern und eine Hobbywerkstatt einzurichten. Etwas besonderes ist die überaus große Garage, welche im Haus integriert und mit einem elektrischem Sektionaltor ausgestattet ist. Egal ob Pkw, ein kleiner Traktor oder ein Wohnmobil - hier können Sie ihren fahrbaren Untersatz geschützt abstellen. Darüber hinaus befindet sich neben dem Haus eine weitere Garage welche unterkellert ist. Nicht zuletzt ist der große, ebene Garten ein idealer Platz für Kinder oder Haustiere zum Austoben, bzw. kann sich hier jeder Hobbygärtner frei entfalten. Die ehemalige Kläranlagengrube kann zu einer Regenwasserzysterne umgebaut werden. Die Heizung wurde 2004 und die Fenster 2009 erneuert! Der Vertrag für Glasfaseranschluss wurde abgeschlossen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Talheim ist ein Teilort der Großen Kreisstadt Horb am Neckar. Nach der Kernstadt ist Talheim mit ca. 2.600 Einwohnern der größte Ortsteil von Horb und liegt ca. 495 bis 583 Meter über NN. Ein Gemeindezentrum, verschiedene Vereine, Kindergärten, Grundschule, eine Sport- und Festhalle, Einkaufmöglichkeiten sowie eine Arztpraxis, Handwerksbetriebe und Dienstleister machen Talheim zu einem attraktiven Wohnwort. Schlösser, Burgen und der Schwarzwald sind in der Nähe und lohnen sich für einen Sonntagsausflug. Gute Verkehrsanbindungen nach Horb, Waldachtal, Nagold, Freudenstadt und zur Autobahn A81 Stuttgart-Singen sind ebenfalls gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 305,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.618,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
990 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.948 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt
Online-ID: 2fhtz5x
Referenznummer: 454.138
GARANT Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen