Büro-/Praxisfläche zum Kauf

1612.47 Euro pro Quadratmeter1.612,47 €/m²

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6Zimmer

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Friesheim, Erftstadt (50374)

Besondere Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzt, Baujahr 1983, interessante Architektur, ca. 235 m² ebenerdige Nutzfläche, zzgl. ca. 135 m² Nutzfläche im UG. Im Erdgeschoss: 3 große Säle 165 m², Büro, Küche, Abstellraum, Garderobe, Herren-, Damen- und Behindertentoilette, teilunterkellert mit 2 großen Räumen (zusammen oder getrennt nutzbar) mit vollem Tageslicht und Ausgang zum Garten (Lichthof), durchgehend mit Tonfliesen ausgelegt, Holzfenster mit Isolierverglasung, Ölzentralheizung (defekt!), überwiegend Fußbodenheizung, auf 2.502 m² großem Grundstück, 5 Pkw-Stellplätze + 4 Carports, Übernahme ab sofort möglich, Energieausweis aufgrund Nutzung für Gottesdienste
nicht vorgeschrieben, Kaufpreis: € 595.000.
Bitte beachten Sie, dass wir in einem Nachbarort zusätzlich eine sehr ähnliche Immobilie im Angebot haben! Sie finden diese auf unserer Internetseite oder auf Nachfrage.

Friesheim gehört zur Stadtgemeinde Erftstadt (Rhein-Erft-Kreis) und liegt
ca. 5 km von den Zentren Liblar und Lechenich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen in Lechenich und Liblar (dort ist auch eine Waldorfschule). Autobahnanschlüsse Weilerswist und Erftstadt jeweils 6 km. Bahnanschluss in Liblar und Weilerswist. Die Wälder und Seen der Ville - Naturpark Kottenforst - sind ca. 7 km entfernt. Köln und
Bonn sind jeweils ca. 25 km entfernt.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 369,00 m², Grundstücksfläche: 2.502,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen