Einfamilienhaus zum Kauf 109.000 € 8 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 1.085 m²<br/>Grundstück Wadgassen Wadgassen 66787

Monat
8Zimmer
146 m²Wohnfläche
1.085 m²Grundstück

Frau Anja Erb-Weber

FALC Immobilien Wadgassen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Handwerker-Paradies mit Garage & Garten!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohnhaus mit viel Platz für eine große Familie!

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https://youtu.be/7JZwNoXMGgc

Die Lage ist perfekt: Zentral in Wadgassen und wenige Minuten zu Schulen, Kindergarten, Bus & Autobahn, das zeichnet dieses Wohnhaus aus.

3 Etagen bieten ausreichend großen Wohnraum. Achtung: Eine Heizungsanlage muss neu installiert werden.

Pluspunkt: Neues Dach in 2011!

Nach eingehender Renovierung können im Erdgeschoss Küche mit Ausgang zum Garten, Ess- und großes Wohnzimmer angeordnet werden. Im Obergeschoss ein Bad plus 2 große Schlafzimmer sowie im schon ausgebauten Dachgeschoss weitere 2 Schlafzimmer.

Hier fühlt sich die Familie wohl: Besonders schön des Hauses ist der große Garten, ein Paradies für Kinder und Haustiere.

Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die eine preiswerte Immobilie mit viel Platz und Potenzial suchen, um ihren persönlichen Lebensstil zu realisieren. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und vorteilhafter Lage macht es zu einer besonders attraktiven Option für Immobilieninteressenten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Wadgassen, Wadgassen (66787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Straße im Herzen von Wadgassen.

Für den täglichen Bedarf steht ein Supermarkt in ungefähr sechs Minuten Entfernung zur Verfügung, was die Versorgung mit Lebensmitteln unkompliziert und schnell gestaltet.

Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Sowohl Ärzte und eine Apotheke sind innerhalb von ca. sechs Minuten erreichbar, was besonders für Senioren ein wichtiger Aspekt sein kann.

Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in ca. einer Minute Entfernung. Für Pendler befinden sich der Flughafen Saarbrücken in etwa 30 Minuten und die Autobahn A620 in ungefähr zehn Minuten Fahrtentfernung, was Geschäftsreisen oder Wochenendausflüge problemlos ermöglicht.

Zusammengefasst bietet dieses Objekt in Wadgassen nicht nur ein gutes Wohnambiente, sondern auch eine attraktive Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige von Vorteil ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr1895

Preise

Kaufpreis

109000 €

746,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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746,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

828 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.750 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2628334.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

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FALC Immobilien WadgassenGewerblicher Anbieter

Lindenstraße 73-75, 66787 Wadgassen

Partnerschaft

Frau Anja Erb-WeberDein Kontakt

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Online-ID: 2gjp25z

Referenznummer: FALC-AEW-62426