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Reihenmittelhaus zum Kauf
550000 €3.901 €/m²
Finanzierung ab 2203 €/Monat
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
287 m²Grundstück

Viel Platz zum Wohlfühlen - Reihenmittelhaus mit Süd-Garten in Dietzenbach

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2016 bietet Ihnen auf ca. 141 m² Wohnfläche und einem nach WEG geteilten Grundstück mit ca. 287 m² alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und punktet mit einem hochwertigen Parkettboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit Süd-Ausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine elektrische Markise sorgt dabei an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten, und ein praktisches Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während ein Gäste-WC im Eingangsbereich den Komfort abrundet. Im Dachgeschoss eröffnet sich Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu integrieren, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind. Derzeit nutzen die Eigentümer diesen Raum als Büro.

Die hochwertige Bauweise überzeugt auf ganzer Linie: Die Wände zu den Nachbarn sind zweischalig massiv aus Beton gefertigt und sorgen für optimalen Schallschutz. Die nicht tragenden Innenwände bestehen aus Metallständerwänden mit beidseitiger Beplankung, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Die Fenster im Erdgeschoss und die Terrassentür sind mit einem erhöhten Einbruchsschutz ausgestattet, während in allen Etagen außer im Dachgeschoss Rollläden installiert sind.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Die Beheizung erfolgt über effiziente Heizkörper in allen Räumen, betrieben durch Fernwärme. Pflegeleichte Vinylböden im Ober- und Dachgeschoss, ein praktischer Abstellraum sowie ein Spitzboden bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein modernes Belüftungssystem trägt zu einem angenehmen und gesunden Raumklima bei. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab und bieten Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, ausreichend Platz und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
550000 €
3.900,71 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
382 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.900,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.133 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.960 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.885
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Kim PalleschDein Kontakt
Online-ID: 2gl585y
Referenznummer: L-CDKYJFY
Evernest GmbH
Kim Pallesch
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen