Mehrfamilienhaus zum Kauf 580.000 € 391 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Holtum Werl 59457

Monat
391 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Beate Gnosa

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Freistehendes 6-Familienhaus mit 2 Garagen

Dieses solide, verklinkerte und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus eignent sich als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung (z. B. für Alt und Jung unter einem Dach).

Es befindet sich im grünen Speckgürtel von Werl-Holtum.

Das freistehende Haus ist gut gepflegt.

Alle Wohnungen verfügen über 2 - 3 1/2-Räume, Bad u. teilweise Gäste-WC. Die Wohnungen im EG haben jeweils eine Terrasse und einen Garten.

Die einzelnen m² Größen verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Ca. 75 + 75 m²

Obergeschoss:
Ca. 75 + 75 m²

Dachgeschoss:
Ca. 56,4 m²

Untergeschoss:
Ca. 35 m²

Die Wohnungen im Erd- bzw. Obergeschoss können auch leicht zu einer großen Einheit zusammengelegt werden.

Für den zukünftigen Erwerber besteht die Möglichkeit, die ein oder andere Wohnung selbst zu nutzen.

Bei einer Vollvermietung kann eine monatliche Miete von € 2.340,95 (zzgl. Nebenkosten) erzielt werden. Das entspricht einer Jahres-Netto-Miete von € 28.091,14 (zzgl. Nebenkosten).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
vermietet

Lage

Holtum, Werl (59457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage in Werl, im Grüngürtel von Holtum.

Das Möbelhaus Turflon ist nur 800 Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

580000 €

1.483,38 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.305 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Staufenstr. 44, 44139 Dortmund

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