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Doppelhaushälfte zum Kauf
542000 €4.716 €/m²
Finanzierung ab 2146 €/Monat
5Zimmer
114,9 m²Wohnfläche
391 m²Grundstück

Gepflegte Doppelhaushälfte im Erfurter Lieblingsstadtteil Hochheim

Sie warten schon lange auf den Verkauf eines traditionell aufgeteilten Einfamilienhauses in Erfurt Hochheim? Dann könnte das Ihr perfektes Haus sein!

Die Doppelhaushälfte wurde 1974 erbaut und überzeugt mit einer familienfreundlichen Aufteilung in den beiden Wohnetagen und einer perfekten Ausnutzung der zusätzlichen Räumlichkeiten (ausgebauter Dachstuhl, Partykeller, Bad und Sauna im Kellergeschoss und ein zur Zeit als Fitnessraum genutztes Gartenhäuschen.

Das Einfamilienhaus steht auf einem 391 m² großen und sehr gut aufgeteiltem Grundstück im schönen Erfurt/ Hochheim.
Das Gebäude überzeugt mit einer solidem Bausubstanz und Modernisierungen in den letzten Jahren. Ein hübscher Garten bietet Platz zum Sonnen, Gärtnern, Grillen oder Spielen- perfekt für Ihre Familie! Zwei Garagen bieten Stellfläche für drei Autos (zwei hintereinander in der Garage am Haus) und natürlich können zusätzlich auch die Einfahrten beparkt werden, wenn Gäste zu Besuch kommen.

Das Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC, einer Sauna, einer Tageslichtküche und einem hellen Treppenaufgang viel Platz für zahlreiche Familienmitglieder, Hobbys und Besucher.

Die perfekt gelegenen Doppelhaushälfte wird natürlich mit Einbauküche (funktional aber nicht tagesaktuell), Sauna im Keller, Garage, Gartenhaus und vorhandenem Gewächshaus für einen Kaufpreis in Höhe von 542.000,00 € angeboten.

Eine Nachweisprovision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Sie haben dieses Gebäude in einem der Immobilienportale entdeckt?

Zusätzliches Bildmaterial zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.schelkmann.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • zeitnaher Bezug mögl
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
542000 €
4.716,32 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.716,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.641 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.204 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.195
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schelkmann Immobilien
Schelkmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Andreasstr. 7, 99084 Erfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Beate Schelkmann
Frau Beate SchelkmannDein Kontakt
Online-ID: 2gg775v
Referenznummer: 278
Schelkmann Immobilien
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Frau Beate Schelkmann
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen