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Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 1.560 € 390 m²<br/>Bürofläche Rheydt Mönchengladbach-Rheydt 41236
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Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 1.560 € 390 m²<br/>Bürofläche Rheydt Mönchengladbach-Rheydt 41236
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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
1560 €Nettomiete zzgl. NK
390 m²Bürofläche

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Herr Stefan Schult
FRANK MUND Immobilienberatung
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Zentral gelegene Büro- und Lagerfläche in MG-Rheydt

Die Büro- und Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 errichteten Parkhauses im Zentrum des Mönchengladbacher Stadtteils Rheydt.
Der Zutritt zur Mietfläche erfolgt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang im vorderen Bereich, der gleichzeitig als Anliefermöglichkeit für Lieferanten dient.
Das Objekt wird z. Zt. noch als Lagerfläche von einem ortsansässigen Sanitätshaus genutzt.
Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen im City-Parkhaus gebührenpflichtig zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.01.2025

Lage

Rheydt, Mönchengladbach-Rheydt (41236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mönchengladbach-Rheydt mit ca. 80.000 Einwohnern hat eine eigene City mit allen wichtigen und notwendigen Einkaufs-, Verkehrs- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Große Teile der Mönchengladbacher Stadtverwaltung sind hier ansässig.
Die ca. 3 km vom Standort entfernte Autobahn-auffahrt MG-Rheydt (A 61) garantiert einen optimalen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region.
Alle folgenden Großstädte sind mit dem Auto bequem zu erreichen: Düsseldorf ca. 25 Minuten, Neuss ca. 18 Minuten, Krefeld ca. 20 Minuten, Venlo (NL) ca. 20 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1560 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
140 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4.680,00

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:

Über die im Vorderbereich liegende Eingangstür betritt man die mit einem Teppichboden ausgestattete Mietfläche.
Die Einheit verfügt zur Beleuchtung über in die Decke integrierte Rasterleuchten sowie ein komplettes Fensterband. Zwei WC´s und zwei eingezogene Büroräume stehen neben der Lagerfläche, die den Hauptteil der Einheit ausmacht, zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 390,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FRANK MUND Immobilienberatung
FRANK MUND ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter
Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Schult
Herr Stefan SchultDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fc3t5w
Referenznummer: 4879
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Herr Stefan Schult
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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