Maisonette zum Kauf 549.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Fürbringerstraße 4 Kreuzberg Berlin, Kreuzberg 10961

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche

Herr Fabian Sautter

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vermietete 3-Zimmerwohnung in beliebter Kreuzberger Lage

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettenwohnung, die im Seitenflügel eines Berliner Albaus liegt und sich von der 4. Etage bis zum Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Holzdielenböden in zwei Zimmern
* Altbautypisch hohe Decken
* Großflächige Fenster
* Hell gefliestes Duschbad mit Fenster (von 2001)

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fürbringerstraße 4, Kreuzberg, Berlin, Kreuzberg (10961)

Das Wohnhaus befindet sich in einer mäßig befahrenen Seitenstraße im Berliner Szenebezirk Kreuzberg, zwischen den U-Bahnhöfen Mehringdamm (U6, U7) und Gneisenaustraße (U7). Verschiedene Buslinien sind ebenso schnell erreicht. Zahlreiche Cafés, Restaurants und nette kleine Geschäfte findet man in der unmittelbaren Umgebung, beispielsweise in der Bergmannstraße. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die Markthalle auf dem Marheinekeplatz. Naturfreunde können im nahegelegenen Viktoriapark oder im Park am Gleisdreieck spazieren oder joggen gehen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1875
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

5.229 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

298 €

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Niedrigster Wert in der Region

4.606 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns gern eine Anfrage über das Internetportal.
Für Fragen zur Wohnung steht Ihnen Fabian Sautter gern zur Verfügung unter 0151 27003920

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 030-61202398 oder info@berlinmaegleren.de. Stichworte 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Berlinmaegleren GmbHGewerblicher Anbieter

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian SautterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr4x5y

Referenznummer: 7083