Doppelhaushälfte zum Kauf 359.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 545 m²<br/>Grundstück Rotthalmünster Rotthalmünster 94094

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück

Herr Tobias Berger

VR-Bank Rottal-Inn eG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Top renoviert! Doppelhaushälfte in Rotthalmünster

Seltene Chance - Umfassend renovierte Doppelhaushälfte in Pattenham / Rotthalmünster.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1984 in Massivbauweise errichtet. Durch die sehr durchdachte Raumaufteilung bietet das Haus mit ca. 135 m² auch einer Familie genügend Platz.

Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche Speis, Balkon
Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, Balkon
Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizraum, Diele, Küche, Badezimmer, Wohnbereich, Terrasse

Beheizt wird das Gebäude mit einer neuen Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019. Ein zusätzlicher Kachelofen im Wohnbereich versorgt die Räumlichkeiten mit einer angenehmen Wärme.

Ab dem Jahre 2019 wurde das Wohnhaus umfassend renoviert. - Anbei weitere Details:

- Austausch der alten Holzfenster gegen dreifachverglaste Kunststofffenster
- neue Haustüre,
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- div. Bodenbeläge wurden erneuert
- Austausch des Kachelofeneinsatzes
- Gäste-WC, Badezimmer im UG und DG wurden komplett renoviert
- teilweise neue Innentüren

Fast der komplette Außenbereich wurde neu angelegt. Im Eingangsbereich entstand ein Steingarten, neue Wege um das Haus und zusätzliche Außenstellplätze bei der Garage.

Hier können Sie ein wahres Traumobjekt ohne großen Renovierungsaufwand sofort beziehen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch oder bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rotthalmünster, Rotthalmünster (94094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.659,26 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

VR-Bank Rottal-Inn eG Gewerblicher Anbieter

VR-Bank-Straße 1, 84347 Pfarrkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias BergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hng255

Referenznummer: 0-10-4639