Bürofläche zur Miete

10,50 Euro pro Quadratmeter10,50 €/m²

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6.251,5 m²Bürofläche

ab 243 m²Teilbarkeit

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Im Breitspiel 7, Rohrbach - Süd, Heidelberg (69126)

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Ihr "New Work" Office! Großzügige, gekühlte Büroflächen mit Aussicht: Aktuell können bis zu ca. 4.596 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 243 m² angemietet werden. Die Etagen bzw. Einheiten mit ca. 1.952 m² im 2. Obergeschoss, ca. 1.507 m² im 4. Obergeschoss und ca. 866 m² im 3. Obergeschoss werden nach Absprache kernsaniert und erhalten eine Kühlung mit Klima-Deckengeräten. Bei Raumaufteilung und Ausstattung können die Anforderungen der zukünftigen Mieter gerne berücksichtigt werden. Eine Einheit mit ca. 644 m² im 2. Obergeschoss sowie ca. 271 m² Büroflächen im Erdgeschoss sind bezugsfertig und können kurzfristig angemietet werden. Der Gebäudegrundriss eignet sich hervorragend für die neuen Arbeitskonzepte des "New Works" (Open Space, Gruppenbüros, Besprechungsinseln, kreative Zonen, etc.). Diese neuen attraktiven Arbeitswelten wurden bereits bei Mietern im Objekt umgesetzt und können als Referenz besichtigt werden.

Weiterhin können im Erdgeschoss ca. 883 m² Kantinenflächen angemietet werden, die aber auch alternativ genutzt werden können (z.B. Büro, Fitness, Service, Labor; Showroom, etc.). Das Stellplatz- und Lagerflächenangebot ist sehr gut.

Bezug EG und ca. 644,53 m²/2. OG kurzfristig, ansonsten nach mieterindividueller Renovierung Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs