Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

429000 €429.000 €3.992 €/m²

Finanzierung ab 1723 €/Monat

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3Zimmer

107,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Baden, Achim (28832)

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Sie suchen eine moderne und komfortable Neubauwohnung mit einem innovativen Energiekonzept? Sie möchten gern in beliebter, wesernaher Lage leben und verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Sie wünschen sich einen modernen Wohnraum mit angrenzender Terrasse und einen eigenen kleinen Garten?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Achim-Baden, zwischen Weser und dem Stadtwald wird hier Anfang 2025 das Bauvorhaben "Wohnen an der Schwedenschanze" mit 14 modernen Eigentumswohnungen fertiggestellt. Die Dachfläche des gesamten Gebäudes wird mit Photovoltaik-Modulen zur Stromerzeugung ausgestattet. Der Strom steht primär der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung, nur der Überschuss wird eingespeist. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des vorderen Gebäudeteils und verfügt über 3 Zimmer und einem Ankleidezimmer mit ca. 107 m² Wohnfläche.

Ob eine zeitgemäße Heiztechnik mit Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Brauchwasservorwärmung oder 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster in Weiß mit Falzlüftung und elektrischen Rollläden, ob ein Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper (elektrisch) sowie einem zusätzlichen Gast-WC oder ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, ob eine Terrasse mit Gartenanteil in optimaler Süd-Westausrichtung oder ein bequemer Aufzug zum Erreichen aller Ebenen, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem außergewöhnlichen Bauvorhaben.

Drei große Fahrradabstellräume mit insgesamt fast 74 m² runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab!

Ein individueller PKW-Stellplatz in der über die Aufzüge bequem erreichbaren Tiefgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Die Preise richten sich nach Größe und Beschaffenheit der Stellplätze und bewegen sich zwischen 18.000,- und 23.000,- Euro. Die Stellplätze sind für die Installationen einer PKW-Ladestation vorbereitet (inkl. Management-System).

Die auf dem Dach befindliche Photovoltaik-Anlage wird separat berechnet. Hier kommen zum Kaufpreis noch Kosten in Höhe von 7.353 € hinzu.

Die Beschreibungen und Visualisierungen entsprechen der aktuellen Planung sollen Ihnen einen ersten Eindruck von diesem besonderen Bauvorhaben verschaffen. Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht, damit wir einen persönlichen Termin vereinbaren können.

Sonstiges Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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[URL="https://www.wohnen-an-der-schwedenschanze.de/video.php"]Rundflug (Animation)[/URL]

[URL="https://www.wohnen-an-der-schwedenschanze.de"]Wohnen an der Schwedenschanze - Weitere Info´s auf der Projekt-Seite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 2