Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hellbergstr. 16 Eppingen Eppingen 75031

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Antje Siegmann

Axel Muth Immobilien

Südstadt - nur wenige Meter ins Zentrum

Kurzbeschreibung Sonnig, freundlich und praktisch!
Eine Wohnung, die die wichtigesten Voraussetzungen für SCHÖNES WOHNEN erfüllt:

- lichtdurchflutete Wohnräume nach Süden ausgerichtet mit Balkon
- ruhige Schafräume auf der Nordseite, ebenfalls mit Balkon
- Bad mit Wanne in weiß
- Stellplatz am Haus
- Kellerraum und Waschraum
- nur wenige Gehminuten zur Haltestelle West und ins Zentrum
- vermietet, Kaltmiete 528,-€! Objekt TOPP Lage - TOPP Grundriss

Die modern geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen oder Ihrem Mieter einen hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Balkon sowie zwei Schlafräume, ebenfalls mit Balkon.
Der Grundriss ist ideal. Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet nach Süden ausgerichtet. Die Schlafräume liegen im ruhigen, hinteren Bereich nach nördlich ausgerichtet. Von beiden Schlafräumen besteht der Zugang auf den zweiten Balkon.

Ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz runden das Gesamtpaket ab.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet seit 01.08.2022 eine monatliche Kaltmiete von 528,-€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
1. Geschoss

Lage

Hellbergstr. 16, Eppingen, Eppingen (75031)

Südstadt!
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, denn Grundschule, Realschule und das Gymnasium, sowie auch ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Haltestelle Eppingen-West kann in weniger als 5 Gehminuten erreicht werden. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in nur weinige Gehminuten entfernt. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die nächstgelegen Städte sind Sinsheim, Heilbronn, Heidelberg, Bruchsal und Karlsruhe. Diese können über die Landstraße L618, die Bundesstraße B293, die Autobahnen A6 und A81 schnell erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.689,19 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer!

Laufende Kosten

Hausgeld

167 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.689,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.591 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.894 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonnig, freundlich und praktisch!
Eine Wohnung, die die wichtigesten Voraussetzungen für SCHÖNES WOHNEN erfüllt:

- lichtdurchflutete Wohnräume nach Süden ausgerichtet mit Balkon
- ruhige Schafräume auf der Nordseite, ebenfalls mit Balkon
- Bad mit Wanne in weiß
- Stellplatz am Haus
- Kellerraum und Waschraum
- nur wenige Gehminuten zur Haltestelle West und ins Zentrum
- vermietet, Kaltmiete 528,-€ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Axel Muth ImmobilienGewerblicher Anbieter

Richard Wagner Str. 25, 75031 Eppingen

Frau Antje SiegmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyyw54

Referenznummer: AME1.2497