Wohnung zum Kauf provisionsfrei 261.993 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Radkersburg 8490

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
261993 €3.853 €/m²
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Franz Weinhandl, Zown Vertrieb

Neuhold IMMOBILIEN GmbH

Neufeld North Gate Wohnung mit Balkon T04

Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit!

Nachhaltigkeit heißt für ZOWN, ein Bewusstsein für den Umgang mit Ressourcen zu entwickeln. Dementsprechend erfolgt die Heizung über die örtliche Fernwärme, die benötigte Energie stammt wiederum aus nachhaltigen Quellen.
Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt, dennoch kann das Auto bequem in Wohnungsnähe bzw. unter den Gebäuden geparkt werden. Das hat wiederum einen ökologischen Aspekt, da wir durch diese Maßnahme die Bodenversiegelung minimieren können. Dafür sorgt auch ein Maximum an Begrünung der Außenflächen.

26 Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Überdachte Autoabstellplätze zu je 14.360 EUR zukaufbar.
Jeder PKW-Stellplatz kann auf E-Mobilität aufgerüstet werden. Eine Schnellladestation im Quartier sorgt für weiteren Komfort.

* Gebäude 1: 11 barrierefreie Wohneinheiten mit 48 bis 99m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse oder Balkon
* Gebäude 2: 9 barrierefreie Wohneinheiten mit 51 bis 92m² Wohnfläche, davon 2 Penthouse mit 83 bis 87m² Wohnfläche
* Gebäude 3: 2 Maisonetten mit 106m² Wohnfläche im Doppelhausstil mit Eigengarten
* Gebäude 4: 4 Maisonetten mit 106m² Wohnfläche im Reihenhausstil mit Eigengarten

Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt.
Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise auf Anfrage. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt.

Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision bezahlt der Bauträger.

Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.
Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, eine digitale Broschüre, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bad Radkersburg (8490)

In der Neufeld Allee, am nördlichen Stadtrand von Bad Radkersburg entsteht eine Wohnanlage mit ansprechender Architektur und modernem Grundriss. Der Bad Radkersburger Lokalbahnhof liegt fußläufig weniger als einen Kilometer entfernt. Die Parktherme liegt nur 5 Autominuten entfernt. Nahversorger wie Billa, Eurospar, Hofer, Lidl, DM, Bipa sind nur knapp über 1 km entfernt. Der Bad Radkersburger Hauptplatz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im Umkreis von 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

261993 €

3.852,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.

Weitere Preisinformationen

Endverbraucherpreis ohne zusätzliche USt für Eigennutzer

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Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: T04

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neuhold IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Marburger Str 104, 8160 WEIZ

6 Jahre Partnerschaft

Herr Franz Weinhandl, Zown VertriebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a8ev5p

Referenznummer: OBGC20230626133635058d6cdba91c7