Mehrfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück Leeheim Riedstadt 64560

Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Dirk Degenhardt

Degenhardt Immobilien

Wohnen für Generationen in ruhiger Lage!

Entscheiden Sie selbst, wie Sie dieses in einer ruhigen Anwohnerstraße, auf einem über 570 m² großen Grundstück gelegene Ein bis Zweifamilienhaus am Besten nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine über ca. 120 Quadratmeter große 4,5 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer großzügigen Terrasse mit Zugang zum Hof und zum Garten.
Das Obergeschoss, bestehend aus einer weiteren ca. 70 Quadratmeter großen 3 Zimmer- Wohnung mit Küche und Bad, verfügt über einen Balkon.
Das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 Quadratmeter wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Anbau im Erdgeschoss (Bj. 1974) sowie ein Nebengebäude mit Garage, nutzbar z.B. als Werkstatt oder für Ihre Hobbies.
Der Keller bietet neben den Räumen für die Haustechnik zusätzlichen Stauraum.

Obwohl Sie sicherlich Ihren Geschmack einbringen und das Ein oder Andere renovieren müssten, bietet die Immobilie großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses, in einer ruhigen Wohngegend und die großzügige Grundstücksfläche, machen es zu einem attraktiven Angebot für Familien, die nach einem Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die Immobilie wurde als Generationenhaus genutzt, eignet sich aber auch für die größere Familie oder als Zweifamilienhaus. Oder Sie beziehen die Erdgeschoss-Wohnung einfach selbst und vermieten die Wohnung im Obergeschoss zwecks Finanzierungshilfe.

Das hört sich interessant für Sie an? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort bzw. nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Leeheim, Riedstadt (64560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In kinderfreundlicher und ruhiger Wohnlage nahe des Ortsrandes von Leeheim. Riedstadts Orteil Leeheim hat ca. 4.100 Einwohner und liegt im Hessischen Ried mit sehr guter Verkehrsanbindung zu den Großstädten Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden. Eine Busverbindung zu den benachbarten Stadtteilen von Riedstadt bindet auch den S-Bahnanschluss im ca. 3 Kilometer entfernten Wolfskehlen an. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Fahrminuten an den Frankfurter Flughafen und zu allen nahe gelegenen Städten und deren Schulen und Bildungseinrichtungen. Leeheim verfügt über 2 Kindertagesstätten mit Ganztagsbetreuung, eine Grundschule und 6 Kinderspielplätze. An heißen Sommertagen lädt der Riedsee in Leeheim zum Verweilen und Baden ein.

Direkt vor Leeheim befindet sich der Kiawah Golfpark.
Der Kiawah Golf Park ist eine 18-Loch-Golfanlage, verkehrsgünstig in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes, unweit des Naturschutzgebietes "Kühkopf" gelegen, mit Aussicht auf die linksrheinischen Weinberge, den Taunus und den Odenwald.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.763,16 €/m²

Provision für Käufer

3,58 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.763,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.915 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.938 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

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http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Degenhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Dirk DegenhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs7h5d

Referenznummer: 6724#MgfiR