Doppelhaushälfte zum Kauf 209.000 € 8 Zimmer 199,8 m²<br/>Wohnfläche 2.577 m²<br/>Grundstück Lauterbach Völklingen 66333

Monat
8Zimmer
199,8 m²Wohnfläche
2.577 m²Grundstück

Herr Michael Lauer

Lauer Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit großem Garten in Lauterbach

Das Zweifamilienhaus bietet ca. 199qm Wohnfläche, die sich, wie folgt, aufteilen:

EG ca.99 qm: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zum Hofbereich und Garten, Kinderzimmer.

OG ca.59 qm: Diele mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

DG ca.41qm: Durchgangszimmer, Kinderzimmer.

Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt.

Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus und einen großen Garten mit Gartenhaus.

Fenster sind Kunststoff-doppelt verglast.

Das Dach ist in einem guten Zustand, Isolierung ca.120mm.

Die Heizungsanlage ist eine Öl - Zentralheizung Baujahr 2001.

Bad EG wurden vor ca.10 Jahren modernisiert, Dusche bodeneben, Spanndecke.

Dachabdichtung Anbau neu.

Das Haus ist voll unterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Lauterbach, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Lauterbach.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule und Kindergarten befinden sich in naher Umgebung..

Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet, sowie die Autobahnanbindung
A 620 und Grenznähe zu Frankreich.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

209000 €

1.046,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung!!! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3.00 Etagen, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lauer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hostenbacher Straße 10, 66333 Völklingen

Partnerschaft

Herr Michael LauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2btuj52

Referenznummer: ADM00524