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Ladenfläche zur Miete
2328 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer

Brigitte Aigner Immobilien OG
Herr Leonhard Schmidbauer-Frühwirth
Brigitte Aigner Immobilien OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Große Geschäfts-/Verkaufsfläche in Vöcklabruck

Zur Vermietung steht ein Geschäfts-/ Verkaufsfläche am Satdtplatz in Vöcklabruck.
Diese großzügige, ca. 388 m² große Geschäftsfläche bietet ideale Voraussetzungen für Modegeschäfte oder moderne Großraumbüros (Shared Office). Die offene Raumgestaltung ohne Trennwände ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen.

Eckdaten:

* Lage: Generali-Haus, direkt am Stadtplatz in Vöcklabruck
* Fläche: ca. 388 m², offene Raumgestaltung ohne Trennwände (nur Säulen)
* Zustand: Variabler Rohbau, individuell gestaltbar
* Ausstattung: Deckenleuchten, Zentralheizung vorhanden, Aufzug vorhanden, barrierefreier Zugan
* Besichtigung: Nach Vereinbarung jederzeit möglich

Ideal für Unternehmer, die eine flexible Geschäftsfläche in Innenstadtlage suchen!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Kunststoff, Estrich
  • voll erschlossen

Lage

Vöcklabruck (4840)
Die Verkaufsflächen im Generali-Haus liegen direkt am Stadtplatz, dem zentralen Dreh- und Angelpunkt von Vöcklabruck. Mit hoher Fußgängerfrequenz, umliegenden Geschäften und Restaurants bietet die Lage beste Voraussetzungen für den Verkauf. Öffentliche Parkplätze und eine gute Anbindung an den Nahverkehr sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl für Fußgänger als auch Autofahrer.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
2328 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
1308 €
Heizkosten
508 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.328,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 388,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brigitte Aigner Immobilien OG
Brigitte Aigner Immobilien OGGewerblicher Anbieter
Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Leonhard Schmidbauer-FrühwirthDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gqzg5c
Referenznummer: OBGC202409261138430134487275efd
Brigitte Aigner Immobilien OG
Herr Leonhard Schmidbauer-Frühwirth
Brigitte Aigner Immobilien OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé