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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €3.115 €/m²
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.001 m²Grundstück

RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PI
Herr Thomas Kropej
RE/MAX Gruppe PI

ZENTRAL! ALTES HAUS auf GROSSEM BAUGRUND

GROSSER GARTEN FÜR DIE GANZE FAMILIE

Zum Verkauf gelangt ein ca. 96 m² großes, sanierungsbedürftiges Ziegelmassiv-Haus auf einem 1.001 m² großen Grundstück in Bruck/Leitha. Das nordöstlich ausgerichtete Objekt ist größtenteils unterkellert (86 m²) und teilt sich auf wie folgt:

- 19,5 m² Zimmer
- 19,5 m² Zimmer
- 13,5 m² Zimmer
- 11,5 m² Flur
- 8 m² Küche
- 7 m² Abstellkammer
- 6,5 m² Vorraum
- 3 m² Stiegenhaus
- 3,5 m² Bad
- 2,5 m² Vorraum
- 1,5 m² WC

Das Haus ist gekuppelt gebaut, nicht eingerichtet und besitzt eine alte Öl-Heizung und Radiatoren sowie alte Holz-Flügelfenster und Dielen- bzw. Fliesenböden.

Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Ziegeldach und am Grundstück befindet sich ein Brunnen sowie ein ca. 22 m² großer Schuppen.

BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN
Abmessung: 76 m Länge, 13 m Breite
Widmung: BW
Wohneinheiten: unbeschränkt
Bebaubarkeit: 30%
Bauklasse: I+II (max. Höhe 8 m)
Bebauung: gk

BETRIEBSKOSTEN: ca. € 120/Monat

RICHTPREIS: € 299.000

INFRASTRUKTUR
Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha mit seinen ca. 7.600 Einwohnern bietet hervorragende Infrastruktur mit diversen Supermärkten und Ärzten, zwei Kindergärten, einer Mittelschule und einer Handelsakademie sowie einem umfangreichen Freizeit-, Kultur-, und Gastronomieangebot.

VERKEHRSANBINDUNG
Nach Bruck/Leitha gelangen Sie einerseits über die Autobahn A4 und diverse Landstraßen, andererseits mit der Schnellbahn S60 (Wien-Ungarn) und verschiedenen Buslinien.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:386.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Bruck an der Leitha (2460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.114,58 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 86,00 m², Grundstücksfront: 13,00 m, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PIGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 20a, 7100 NEUSIEDL AM SEE
Herr Thomas Kropej
Herr Thomas KropejDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fm835l
Referenznummer: 2275/5265
RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PI
Herr Thomas Kropej
RE/MAX Gruppe PI
  • Exposé