Einfamilienhaus zum Kauf

412000 €412.000 €2.113 €/m²

Finanzierung ab 1707 €/Monat

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8Zimmer

195 m²Wohnfläche

831 m²Grundstück

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Havelse - Ost, Garbsen (30823)

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VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbar
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Verfügbar zu sofort oder nach Absprache!

Dieses attraktive, renovierungsbedürftige EFH mit Einliegerwohnung (im Anbau) ist freistehend und wurde ca. 1938 in Havelse, einem Teil der Gemeinde Garbsen, in einer Wohnstrasse errichtet.

Das Haus steht auf einem ca. 831m² großem Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt ca. 195m² Wohnfläche - diese verteilen sich auf die beide Etagen, sowie die im Anbau gelegene, separate Einliegerwohnung (ca. 45m² der ca.195m²).
Die Einliegerwohnung wird nicht durchs Haus, sondern nur durch den Garten betreten.

Das EG verfügt Dank Anbau über 4 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 100m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss stehen ca. 50m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche und Bad zur Verfügung.
Beide Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und haben ein Fenster welches nicht nur Licht sondern auch Frischluft hereinlässt.

Zudem ist das Haupthaus samt Anbau unterkellert, die Einliegerwohnung ist nicht unterkellert. Jeweils links und rechts des Hauses befinden sich die beiden Einzelgaragen.

Erwecken Sie dieses attraktiv geschnittene Einfamilienhaus mit dem großen Garten aus seinem Dornröschenschlaf und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume.

Nicht nur für Handwerker & Selbermacher sondern auch für Singles, Paar und kleine wie große Familien (Grundschule fussläufig schnell erreichbar) bietet dieses Haus eine mehr als tolle Ausgangsbasis!

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Vor Besichtigung wird um intensive Nutzung der 360°-Tour sowie Abgleich der Lage der Immobilie mit Ihren persönlichen Wünschen gebeten!
Wenn Ihnen beides zusagt, bitte ich um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Ihren Anruf ! (0511 - 8983 4752) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2005 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung