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Einfamilienhaus zum Kauf
949000 €5.129,73 €/m²
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
382 m²Grundstück
Schutterner Straße 21 d, Meißenheim, Meißenheim (77974)

IMA-Immobilien GmbH
Utz Michael
IMA-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
949000 €
5.129,73 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision ist verdient und fällig am Notartermin

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Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

TOP Modernes Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Ortsrandlage von Kürzell

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Top Ausstattung in Meißenheim-Kürzell zu verkaufen.

Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, Übergabe ist nach Absprache möglich. Es handelt sich auf den Luftaufnahmen um das mittlere Wohnhaus.

Wir bieten Ihnen hier ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und PV Anlage zum Kauf an. Das 2021 erbaute Fertighaus ist KFW 40+, wurde hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen alles was aktuell in dieser Klasse möglich ist.
Das Haus besteht aus 2 Etagen, es gibt also keinen Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- großer Eingangsbereich, Technikraum mit Wärmepumpe und Waschmaschinenstellplätze, Gäste-WC mit Dusche und Fenster, ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse, großes offenes Wohn,- Esszimmer, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche.

Im Obergeschoss finden Sie:
- Badezimmer mit bodenebener Dusche/Toilette/Badewanne/Fenster, Schlafzimmer mit großem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer.

Das Haus verfügt über eine LOXONE Gebäude Automation, über dieses System kann die Beleuchtung sowie die Verschattung/Rolläden in den einzelnen Zimmern automatisch gesteuert werden, je nach Wetter und Uhrzeit.
Die Wärmepumpe verfügt zusätzlich über eine Zentrale Lüftungsanlage. Somit haben Sie immer bestes Raumklima in allen Räumen.

Im gesamten Haus wurde Eichenparkett und Fließen verlegt, selbstverständlich alles mit Fußbodenheizung.
Die Fenster sind 3-fach verglast, das Haus hat einen sehr geringen Energieverbrauch Klasse A+. Aufgrund der großen PV Anlage mit 11,6 KWp und einem Speicher von 6,5 KWh können Sie den meisten Strom selbst erzeugen.

Im Außenbereich finden Sie die überdachte Terrasse mit ca 30qm, direkt daneben ist der Salzwasserpool mit einer Größe von 7,5 x 3,75 x 1,5 Meter
Dieser wird ebenfalls mit einer separaten Wärmepumpe ganzjährig beheizt. Er lässt sich mit der fahrbaren Abdeckung im Winter schließen und somit ganzjährig nutzen.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es genügend Stellplätze in der Einfahrt oder auch am Ende des Grundstücks, dort können bequem 3-5 Autos parken.

Für weitere Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte prüfen Sie vorab ob eine Finanzierung des Kaufpreises möglich ist.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 0

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.129,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.578 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.374 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

IMA-Immobilien GmbH
IMA-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr
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6 Jahre Partnerschaft
Utz MichaelDein Kontakt
Online-ID: 2gsbt5f
Referenznummer: 10823
IMA-Immobilien GmbH
Utz Michael
IMA-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen