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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
598700 €4.907 €/m²
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat vom Eigentümer
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Stadtnahe, schöne 4-Zimmer Wohnung inkl. 2 TG

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil, inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre ausgezeichnete Lage.

Raumaufteilung:

Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, von denen drei flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das geräumige Wohnzimmer ist offen gestaltet und wird durch reichlich natürliches Licht erhellt, was ein einladendes und freundliches Ambiente schafft. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Außenbereich:

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die aus Beton gefertigt wurde und sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Ergänzt wird dies durch einen eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten für Gartenliebhaber bietet.

Weitere Ausstattung:

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen bequemen und sicheren Parkraum bieten.

Erleben Sie in dieser hochwertigen 4-Zimmer-Wohnung ein komfortables Wohnen mit Terrasse und Gartenanteil in zentraler Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Sternenschanzstrasse 57, Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)
Diese Wohnung besticht durch ihre äußerst zentrale Lage, nur einen 5-minütigen Spaziergang vom renommierten Einkaufszentrum Dreiländergalerie am Europaplatz entfernt, dem pulsierenden Zentrum von Weil am Rhein.

Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen. Schulen und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, während der Bahnhof und die Tram-Station nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegen. Die Tram bietet direkte Verbindungen nach Basel und Frankreich, die Sie in nur 15 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, nur etwa 5 Gehminuten entfernt.

Für Pendler ist die Autobahnanbindung an die A98 in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der zentralen Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland, Schweiz und Frankreich ist die Wohnung ideal für Grenzgänger. Der Flughafen Basel/Mulhouse liegt zudem nur etwa 15 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
598700 €
4.907,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
276 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.907,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.606 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.455 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2glla5v
Referenznummer: 306295
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