Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

155000 €155.000 €1.978 €/m²

Finanzierung ab 643 €/Monat

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3Zimmer

78,4 m²Wohnfläche

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Johannesvorstadt, Erfurt (99086)

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Die angebotene Wohnung befindet sich im attraktiven südlichen Teil der Johannesvorstadt, einem der geschichtsträchtigsten Stadtteile Erfurts. Die Johannesvorstadt liegt nordöstlich der Altstadt und besticht durch eine dichte Bebauung aus sanierten Gründerzeithäusern, die sich bis zur Magdeburger Allee erstreckt. Dank der hervorragenden Anbindung an den Erfurter Stadtring und die Altstadt sowie der Nähe zur Erfurter Fachhochschule ist dieses Viertel besonders beliebt bei Studierenden, Pendelnden und kulturinteressierten Bürgern.

Die Entfernung zur Altstadt beträgt lediglich 10-15 Minuten zu Fuß, was den Bewohnern schnellen Zugang zu historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für den entspannten Einkauf des täglichen Bedarfs sorgen mehrere Supermärkte in teils unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus befinden sich mehrere Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung, wie die Johanniter-Kita "Kastanienhof" und die Johannesschule, die allesamt fußläufig erreichbar sind.

Die Johannesvorstadt ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 160 Meter entfernt, während die Straßenbahnhaltestellen in kurzer Distanz ebenso bequem zu erreichen sind. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Stadt sowie des Hauptbahnhofs, der nur 2 km entfernt liegt. Für Ausflüge ins Grüne bietet sich der nahegelegene Nordpark an, ein beliebtes Naherholungsgebiet entlang der Gera mit weitläufigen Rad- und Spazierwegen, Grünanlagen und Einkehrmöglichkeiten.

Verkehrsanbindungen / Entfernungen (ab Objekt):
- Netto Friedrich-Engels-Str.: ca. 190 m
- Norma Stauffenbergallee.: ca. 400 m
- Penny Stauffenbergallee: ca. 300 m
- Lidl Eugen-Richter-Str.: ca. 600 m
- Aldi Schlachthofstr.: ca. 600 m
- Erfurt Zentrum/Anger mit Einkaufszentrum Anger 1: ca. 1,5 km
- T.E.C. Einkaufspark: ca. 4 km
- Thüringen-Park: ca. 5 km

- Johanniter-Kita "Kastanienhof", Rosa-Luxemburg-Straße: ca. 500 m
- Stiftskindergarten des Augusta-Viktoria-Stiftes: ca. 800 m
- Johannesschule Rosa-Luxemburg-Straße: ca. 600 m
- Fachhochschule: ca. 800m

- Haltestelle Straßenbahn Boyneburgufer (Straßenbahnlinien 1 und 5): ca. 650 m
- Haltestelle Bus Fritz-Büchner-Straße (Buslinie 9): ca. 160 m

- A 71 (Sömmerda-Schweinfurt) AS Erfurt-Mittelhausen: ca. 6,5 km
- A 4 (Frankfurt-Dresden) AS Erfurt-Ost: ca. 11,5 km
- B 4 (Erfurt-Nordhausen): ca. 2,5 km
- B 7 (Jena-Gotha) AS Erfurt-Linderbach: ca. 5,5 km
- Buslinien des Regionalverkehrs
- Bahnhof Erfurt Nord: ca. 2 km
- Erfurt-Hauptbahnhof: ca. 2 km
- Flughafen Erfurt-Bindersleben ca. 6,5 km