Wohnung zum Kauf provisionsfrei 414.500 € 3 Zimmer 70,7 m²<br/>Wohnfläche Im Oberfeld Langweid Langweid am Lech 86462

Monat
3Zimmer
70,7 m²Wohnfläche

Frau Simone Fink

M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Laubengang

Diese attraktive Neubau-Eigentumswohnung besticht durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung und befindet sich in der attraktiven Wohnanlage „Landweid-Village“ Nähe Feldrandlage mit ansprechender Fassade und energieeffizienter Bauweise.

Sie betreten Ihre schöne 3-Zimmer-Wohnung über einen eigens für Sie zugänglichen Laubengang, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität bietet.

Von Ihrer Eingangsdiele aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Räumen der Wohnung. Hier finden Sie auch Platz für eine Garderobe.

Direkt neben der Diele befindet sich das gemütliche Kinderzimmer, das ideal als Schlafzimmer oder auch als Home-Office genutzt werden kann.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bequeme Hauswirtschaftsorganisation.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Sanitäranlagen und stilvolle Fliesen verleihen dem Bad eine besondere Note.

Der großzügige Wohn-Essbereich ermöglicht Ihnen entspannte Abende mit Ihrer Familie und schöne Stunden mit Ihren Gästen. Der angrenzende Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie Mittag- und Abendsonne.

Ein wahres Highlight ist das Elternschlafzimmer, welches auch vom Balkon begehbar ist.

Alles in allem vereint diese 3-Zimmer-Wohnung Komfort, Stil und Funktionalität in perfekter Harmonie und ist ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Im Oberfeld, Langweid, Langweid am Lech (86462)

Unser Projekt LANGWEID-Village liegt, wie der Name schon sagt, im schönen Langweid am Lech, Nähe der Schmuttertalstraße.

15km nördlich von Augsburg an der Bundesstraße 2, der Staatsstraße 2033 und der Bahnlinie Augsburg-Nürnberg gelegen, hat sich die einstige Römersiedlung zu einer ansehnlichen Kommune mit rund 8.000 Bewohnern entwickelt, die einiges zu bieten hat.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeiteinrichtungen, Sportstätten und Vereine bieten viele Möglichkeiten zur Work-Life-Balance. Die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder und dem Naherholungsgebiet "Sander Seen" gibt's on top.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

414500 €

5.862,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.862,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.639 €/m²

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4.907 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Hunnenstraße 20, 86343 Königsbrunn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone FinkDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fjn952

Referenznummer: DB-LW-2-18