Stadthaus zum Kauf 299.000 € 9 Zimmer 240,7 m²<br/>Wohnfläche 229 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nordstraße 27 Kamenz Kamenz 01917

Monat
9Zimmer
240,7 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Diana Jabs

Sächsische Wohn- & Gewerbeimmobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Stadthaus in zentraler Lage

Objektbeschreibung Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Stellplätzen vor dem Haus. Raumaufteilung Das Haus besteht aus 3 Wohnungen je Etage, einem Keller und einem Dachboden.
Im Keller befinden sich die Kellerabteile und der Heizraum mit Heizanlage und Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung im Erdgeschoss muss komplett modernisiert werden, da sich dort eine Zahnarztpraxis befand.
Die Wohnungen in der 1. Etage und im Dachgeschoss sind jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit 76 - 80 m² Wohnfläche. Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Flure sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche und Bäder sind gefliest. Die Wohnung im Dachgeschoss hat 2 Bäder.
Diese beiden Wohnungen sind sofort bezugsfertig.
Zum Haus gehören 4 Stellplätze, die sich vor dem Haus befinden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Nordstraße 27, Kamenz, Kamenz (01917)

Die Stadt Kamenz ist ca. 40 km von Dresden entfernt und aufgrund einer sehr guten Infrastruktur aus allen Richtungen mit Bus und S-Bahn erreichbar.
Auf die A 4 fährt man in kurzer Zeit über eine neue Umgehungsstraße, aber auch die Bundes-und Staatsstraßen sind sehr gut vernetzt.
Die Stadt Kamenz bietet ein breites Angebot an Supermärkten und Discountern. Für die Kinder stehen Kindergärten und jede Schulform zur Verfügung. Durch die Nähe zu Dresden wird Kamenz auch für diejenigen attraktiv, die in Dresden arbeiten, aber außerhalb wohnen möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.242 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,5 % zzgl. MwSt. Der Verkäufer und der Käufer tragen den hälftigen Teil.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Haftung unsererseits für die enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise ausgeschlossen ist. Irrtum bleibt vorbehalten. Bei diesem Exposé handelt es sich um eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

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Karcherallee 47, 01277 Dresden

Partnerschaft

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Online-ID: 2dh9p5t