Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei

1999000 €1.999.000 €11.555 €/m²

Finanzierung ab 8103 €/Monat

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5Zimmer

173 m²Wohnfläche

80 m²Grundstück

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Mitte, Berlin (10115)

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Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein Townhouse in Mitte erwerben zu können.

Absolut ruhig gelegen, steht es im hinteren Hofbereich eines Altbauensembles. In 2009-2010 errichtet, wurde es jetzt umfangreich renoviert.

Die raumhohen Fenster im Erdgeschoss lassen viel Licht hinein und Sie haben immer einen tollen Blick in den grünen Hofbereich, weit weg von den anderen Nachbarn. Das Haus ist ideal für Familien und Homeoffice in einem.



Einen kleinen Keller im Seitenflügel des Altbaus gehört zum Haus. Eine Stellplatzmöglichkeit gibt es zur Anmietung im Nachbarhaus, ist aber nicht garantiert.

Hier werden Sie viel Ruhe finden und das direkt in Mitte.

Das Erdgeschoss besteht hauptsächlich aus einem großzügigem offenen Küchen- und Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20m. Durch die großen Fenster haben Sie jederzeit den Blick in die grüne Hofoase und Zugang zur Terasse.

Ein kleines Zimmer sowie ein Technik-/Abstellraum sind ebenso im Erdgeschoss. Auf dem Treppenabsatz befindet sich das Dusch-/Gästebad. Außerdem ist im Wohnbereich eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin vorgesehen.

Alle Räume sind mit edlen Eichelandhausdielen ausgestattet. Es sind überall neue Türen eingebaut. Die beiden Bäder wurden erneuert und mit hochwertigen italienischen Fliesen versehen. Außerdem wurde alles frisch gestrichen und im Erdgeschoss eine neue, große Holzterrasse gebaut.

Weiter hinauf in der 1. Etage befinden sich drei vom Flur zugängliche Zimmer sowie das Masterbad mit Badewanne und Dusche. Die Treppe führt dann weiter in die 2. Etage zum Wintergarten, der auch als kleines Homeoffice nutzbar ist, und der ca. 40 m² großen Aufdachterrasse mit zusätzlichem extensiven Gründach.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen