Kastell Immobilien
Frau Cornelia Nietsch
033 ···
Nr. anzeigenTolles gepflegtes Mehrfamilienhaus vor den Toren Berlins
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
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Lage
Der beliebte Ortsteil der aufstrebenden Kleinstadt Ketzin vor den Toren Berlins verfügt über eine 850- jährigen Geschichte im schönen Havelland. Die Gemeinde liegt eingebettet in einer fruchtbaren Landschaft. Die Umgebung wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Für Freizeitvergnügen sorgen z.B. Reiterhöfe und einer der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2013
Bezug
zeitnah nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
21.05.2024 bis 21.05.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf gefragten Mietwohnungen, die über insgesamt rund 459 m² Wohn- und Nutzfläche verfügen:
EG links: ca. 108 m² WF (Maisonette)
EG mittig: ca. 78 m² WF
EG rechts: ca.68 m² WF
DG links: ca. 87 m² WF
DG rechts: ca. 68 m² WF
Zudem stehen...
Ausstattung
Diese exklusive Immobilie aus dem Jahr 2013 präsentiert sich als architektonisch sehr gelungenes Bauwerk auf einem großzügigen Grundstück von 1060 m². Die Gesamtwohnfläche von 409 m² verteilt sich auf fünf schön geschnittene Wohneinheiten.
Die Außenwände der Immobilie bestehen aus 24 Zentimeter starkem Kalksandstein...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.445,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen, da die Nachfrage nach nachhaltigem und energieeffizientem Wohnraum in guten Lagen stetig zunimmt. Auch aufgrund großer Arbeitgeber in der Nähe herrscht in der Region ein Mangel an...
Anbieter der Immobilie
Kastell Immobilien
Bahnhofstr. 83, 14612 Falkensee
Online-ID: 2ebj95t
Referenznummer: 143515#Vhxjp
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