Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.999 € 230 m²<br/>Wohnfläche 5.007 m²<br/>Grundstück Wadgassen Wadgassen 66787

Monat
230 m²Wohnfläche
5.007 m²Grundstück

Herr Philipp Römmert

meine VVB Immo GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen und arbeiten in Wadgassen. 2 Fam. Wohnhaus mit Gewerbehalle in Gewerbegebiet

Wohnhaus (Bj. 2007, Wohnfläche 230m²) mit 2 Wohnungen, Lager- u. Produktionshalle (Bj. 2004, Gewerbefläche 426m²) und 3 Garagen in zentraler Lage von Wadgassen. Das Grundstück bietet darüber hinaus diverse Lagerflächen (1.350m² befestigte Fläche) und liegt in einem Gewerbegebiet.

Die Gewerbehalle gliedert sich im EG in eine große Lager-/Produktionsfläche, ein kleineres Materiallager, einen Aufenthaltsraum mit Küche, Toilettenanlage u. Heizungsraum. Im OG befindet sich das Büro (2017 ausgebaut) und eine weiter Lagerfläche. An die Halle ist eine Garage angebaut. Heizung: ÖL 2004.

Das Wohngebäude verfügt aktuell über zwei abgeschlossene Wohnungen oder könnte alternativ als Büro genutzt werden. Im EG befindet sich eine Wohnung mit offenem Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Hauswirtschaftsraum, Waschraum u. kleiner Garage. Die Einheit im DG verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Abstellraum u. Flur. Heizung: Wärmepumpe 2021. Dach: Eindeckung 2017 erneuert. Wallbox. Rechts an das Gebäude schließt eine Großraumgarage mit 2 Sektionaltoren an.

Beide Immobilien befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze: Garage, 20 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wadgassen, Wadgassen (66787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

699999 €

821,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

20 Stellplätze
20 Garagenstellplätze

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821,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

728 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.332 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Finanzierung
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Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://www.meine-vvb.de/immobilien/meine-vvb-immo.html Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 426,00 m², vermietbare Fläche: 656,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

meine VVB Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiser-Friedrich-Ring 7-13, 66740 Saarlouis

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp RömmertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjlq5v

Referenznummer: 2218PR