Doppelhaushälfte zur Miete

3600 €3.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

718 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Grasnelkenweg 22, Poppenbüttel, Hamburg (22391)

Wir suchen ab sofort einen Mieter für unsere hintere Wohneinheit einer wunderschönen Doppelhaushälfte in Poppenbüttel. Diese Einheit bietet einen großzügigen Grundstücksanteil von 718,50 m². Das ideell aufgeteilte Grundstück verfügt über einen herrlichen Baum- und Strauchbestand, der aus den bodentiefen Fenstern im Wohn- und Essbereich einen wunderbaren Blick bietet. Hier ist ausreichend Platz für eine Sonnenterrasse, einen Pool oder ähnliche Annehmlichkeiten.
Der Grundriss im Erdgeschoss ist sehr modern gestaltet und unterstreicht die Großzügigkeit dieses Hauses. Die offene Küche mit großem Essbereich wird architektonisch eindrucksvoll durch die zentrale Treppe vom Wohnbereich getrennt.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei Zimmer, die ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice geeignet sind, und ein weiteres Vollbad.
Die angegebene Wohnfläche setzt sich aus 148,63 m² im Erd- und Obergeschoss sowie 22 m² im Kellergeschoss zusammen.
Der Keller bietet vier Räume mit einer Deckenhöhe von über 2,40 Meter. Ein wohnraumähnlich ausgestatteter Kellerraum (22 m²) und der Flur (Tageslicht, Bodenbelag usw.) bieten viel Platz für Hobbies oder ähnliches. Außerdem befinden sich im Keller der Raum für die Haustechnik, Waschmaschine und Trockner sowie zwei weitere Abstellräume.
Keine Angst vor steigenden Energiekosten! Dieses Mietobjekt ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und erreicht den KfW-Effizienzhaus 40EE – Standard.
Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause in Poppenbüttel sind, das moderne Ausstattung und großzügigen Wohnraum bietet, dann sind Sie bei uns richtig. Kontaktieren Sie uns, um dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Entdecken Sie unsere traumhaften Doppelhaushälften mitten im grünen und ruhigen Wohngebiet zwischen „Poppenbütteler Weg“ und „Alte Landstraße“ in Hamburg-Poppenbüttel. Diese einzigartige Lage, nur 400 Meter vom idyllischen Alsterlauf entfernt, bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Natur. Das Wohngebiet besticht durch seinen gewachsenen Baumbestand, große Grundstücke und eine charmante Einfamilienhaus-Bebauung – ein seltenes Juwel in Hamburg.
Hier genießen Sie die Vorteile eines reinen Wohngebiets ohne Durchgangsverkehr. Der Grasnelkenweg wird praktisch nur von den direkten Anwohnern befahren, was für zusätzliche Ruhe und Sicherheit sorgt.
Trotz der idyllischen Umgebung müssen Sie auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten. Innerhalb von nur 2 Kilometern finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen und Kitas sind sicher mit dem Fahrrad erreichbar, ideal für Familien, die das Auto auch mal stehen lassen möchten. Supermärkte wie REWE und EDEKA sowie Discounter wie ALDI und Penny sind ebenfalls weniger als 2 Kilometer entfernt.
Für ausgedehnte Einkaufstouren erreichen Sie das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) in nur 7 Minuten. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser exklusiven und grünen Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Doppelhaushälften in Poppenbüttel begeistern!

Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar