Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.818,84 €/m²

Finanzierung ab 1662 €/Monat

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2Zimmer

82,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Harleshausen, Kassel (34128)

Objektbeschreibung Auf einem Parkgrundstück mit einer Größe von knapp 4.400 m2 wird dieses Neubauprojekt realisiert (Wohnpark Firnskuppe).
In vier Baukörpern entstehen 20 attraktive Eigentumswohnungen. Der Wohnpark verfügt über insgesamt 28 Tiefgaragenplätze – die PKW erreichen diese Ebene unmittelbar nach der Zufahrt zum Grundstück; es existieren keine oberirdischen Stellplätze oder Carports.
Die Fassaden der vier Gebäude zeichnen sich durch einen Kontrast aus klassischem, hellen Putz und einer Klinkeroptik aus. Die Farbgebung berücksichtigt warme, mediterrane Töne.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 79 m2 und 152 m2 Wohnfläche (Penthouse). Alle Wohneinheiten haben ausgesprochen großzügige Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen mit Größen zwischen 32 m2 und 66 m2 (Penthouse).
Den Erdgeschosswohnungen werden zusätzlich zu den großzügigen Terrassen Gartenanteile zur exklusiven Nutzung zugeordnet (Sondernutzungsrecht).
Sämtliche Wohneinheiten können barrierefrei erreicht werden. Jeder Baukörper verfügt über einen eigenen Aufzug von der Tiefgaragenebene bis hoch zum Penthousegeschoss.
Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig (z.B. Parkett, bodentiefe 3-fach-Verglasung, Videokamera, Sanitärobjekte nur Markenprodukte, bodengleiche Duschen, Tageslichtbäder).
Raumaufteilung Der Grundriss dieser Wohneinheit sieht 2ZKB vor. Die offene Küche ist in den großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 36m²) integriert. Im Tageslicht-Bad befindet sich eine bodentiefe Dusche. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon (ca. 32m²) ist sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

In sehr nachgefragter Lage von Kassel – in Harleshausen – entsteht dieses Neubauprojekt. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (z.B. Einkaufsmöglichkeiten/tegut und Penny; ÖPNV/Bushaltestelle, Waldnähe, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken und Sozialdienste, Freibad Harleshausen, Kultureinrichtungen).
Das parkähnliche Grundstück – mit altem Baumbestand, der bestmöglich erhalten bleibt -, zeichnet sich durch eine sonnige, leichte Hanglage aus. Diese ermöglicht von zahlreichen Wohnungen dieses Projektes einen traumhaften Panoramablick auf Kassel und auch den nordöstlichen Landkreis (Vellmar, Ihringshausen).
Das Gesamtareal ist nach Süden ausgerichtet (78 m Breite).