Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.556 €/m²

Finanzierung ab 1001 €/Monat

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4,5Zimmer

160 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Steinfelder Straße 62, Geistenbeck, Mönchengladbach (41199)

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Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 1985 kernsaniert wurde, befindet sich auf einem schönen Grundstück in einer attraktiven Lage in Mönchengladbach.
Das Haus zeichnet sich durch seine historische Architektur und Substanz aus.

Das 2,5 stöckige Gebäude verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Die Gestaltung der Wohnräume ist durch den historischen Charakter des Hauses geprägt, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet.
Der Keller kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder ein Partyraum.

Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist großzügig bemessen und bietet Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Ein gepflegter Garten oder eine Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die Lage des Zweifamilienhauses in Mönchengladbach ist besonders attraktiv, da sie eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet und gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Zweifamilienhaus um eine einzigartige Immobilie mit historischem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für eine Familie als auch für mehrere Generationen geeignet ist.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Arne Laven
Selbstständiger Immobilienberater
Oberstraße 17-19 52349 Düren
E-Mail: arne.laven@db.com
Telefon: 02421 9748186

Aufsichtsbehörde: Kreis Düren - Der Landrat
Internet: www.kreis-dueren.de
Anschrift: Bismarckstr. 16, 52351 Düren
Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen