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Mehrfamilienhaus zum Kauf
2490000 €4.470 €/m²
16Zimmer
557 m²Wohnfläche
995 m²Grundstück

Tirol Real Estate
Tirol Real Estate
Herr Marco Mai
Tirol Real Estate

Ehemaliges Bergbauernwirtshäusl

Dieses ehemalige Bergbauernwirtshäusl mit einer Wohnfläche von 554 m² befindet sich in einzigartiger Traumlage direkt am Waldrand des Penningbergs. Die Immobilie begeistert durch ihren historischen Charme, wobei viele Details im Original belassen wurden. Sichtbare Altholzbalken und sorgfältig ausgeführte Holzarbeiten verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter und machen es zu einer echten Rarität.

Die touristische Widmung des gesamten Gebäudes eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der herrliche Rundumblick erstreckt sich vom Wilden Kaiser über das Brixental bis ins Windautal und macht das Anwesen zu einem Ort, an dem sich Geschichte, Komfort und Naturnähe perfekt vereinen. Besonders stimmungsvoll ist die Lounge mit ihrem alten Kamin, der sofort ein heimeliges Gefühl schafft.

Das Haus bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich könnten die vielseitigen Möglichkeiten des Objekts gewerblich gefördert werden, beispielsweise als Personalhaus oder für andere innovative  Konzepte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garten
  • voll unterkellert
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Lage

Hopfgarten (6361)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bergbauernwirtshäusl liegt im Penningdörfl, einem idyllischen Weiler der Marktgemeinde Hopfgarten im Brixental. Diese ruhige und abgeschiedene Lage ist geprägt von Tiroler Bauernhöfen, modernen Einfamilienhäusern und einer kleinen Kapelle. Eingebettet in eine Umgebung aus Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Bergkulisse bietet der Ort eine unvergleichliche Aussicht. Trotz der absoluten Ruhelage ist die berühmte "Gamsstadt" Kitzbühel in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Für Naturliebhaber ist das Penningdörfl ein Paradies: Im Sommer laden Wander- und Radwege sowie dichte Wälder zum Erkunden ein, während im Winter die Nähe zu einem der größten Skigebiete Wilder Kaiser/Brixental, Wintersportfans begeistert. Hier findet man einen Ort der Ruhe, Natur und sportliche Vielfalt harmonisch  vereint.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
2490000 €
4.470,38 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real
Estate GmbH inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 557,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Tirol, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Tirol Real Estate
Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter
Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco Mai
Herr Marco MaiDein Kontakt
Online-ID: 2hwf552
Referenznummer: TRE-MM-2024-11-469
Tirol Real Estate
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Herr Marco Mai
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