Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
960000 €5.541 €/m²
8Zimmer
173,3 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

AMR- Wohnbau GmbH
Herr Nikolai Maxara
AMR- Wohnbau GmbH

Uninähe! 4-Familienhaus als Anlageobjekt

In einer ruhigen Wohnstraße unweit der Universität entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Appartements. Durch die sehr gute ruhige Lage und der Nähe zur Uni (fußläufig erreichbar) ist eine optimale Vermietbarkeit gegeben.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Wohnung 1, 2 Zimmer - 42,89 m²
Wohnung 2, 2 Zimmer - 43,43 m²

Obergeschoss:
Wohnung 4, 3 Zimmer - 43,90 m²
Wohnung 5, 2 Zimmer - 43,04 m²

Es handelt sich um ein 420 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.

Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen 4 Parteien genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Babenend, Oldenburg / Bürgerfelde (26127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oldenburg - Bürgerfelde

Die Immobilie entsteht in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Bürgerfelde an einem idyllischen Waldrand.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.

Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 2,5 km, die Universität ist 1,4 km entfernt. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein 55.000 m² großer Wald (Eekenhorst), der zu ausgedehnten Sparziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt und zudem über einen Spielplatz verfügt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
960000 €
5.540,81 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.540,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.813 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.030 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Alle Kosten für den notariellen Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln.

Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Termine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf. Stichworte Nutzfläche: 7,64 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AMR- Wohnbau GmbH
AMR- Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Nikolai MaxaraDein Kontakt
Online-ID: 2gdfa5t
Referenznummer: 4A728
AMR- Wohnbau GmbH
Herr Nikolai Maxara
AMR- Wohnbau GmbH