Mehrfamilienhaus zum Kauf

960000 €960.000 €5.541 €/m²

Finanzierung ab 3978 €/Monat

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8Zimmer

173,3 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Babenend, Oldenburg / Bürgerfelde (26127)

In einer ruhigen Wohnstraße unweit der Universität entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Appartements. Durch die sehr gute ruhige Lage und der Nähe zur Uni (fußläufig erreichbar) ist eine optimale Vermietbarkeit gegeben.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Wohnung 1, 2 Zimmer - 42,89 m²
Wohnung 2, 2 Zimmer - 43,43 m²

Obergeschoss:
Wohnung 4, 3 Zimmer - 43,90 m²
Wohnung 5, 2 Zimmer - 43,04 m²

Es handelt sich um ein 420 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.

Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen 4 Parteien genutzt werden.

Oldenburg - Bürgerfelde

Die Immobilie entsteht in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Bürgerfelde an einem idyllischen Waldrand.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.

Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 2,5 km, die Universität ist 1,4 km entfernt. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein 55.000 m² großer Wald (Eekenhorst), der zu ausgedehnten Sparziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt und zudem über einen Spielplatz verfügt.

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Alle Kosten für den notariellen Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln.

Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Termine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf. Stichworte Nutzfläche: 7,64 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2