Villa zum Kauf · provisionsfrei

2500000 €2.500.000 €7.353 €/m²

Finanzierung ab 9899 €/Monat

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7Zimmer

340 m²Wohnfläche

2.400 m²Grundstück

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Hirschenau 7, Rückersdorf, Rückersdorf (90607)

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Zum Verkauf steht, nachfolgend beschriebenes, kernsaniertes und luxuriös
ausgestattetes Anwesen samt Schwimmbad und Wellnessbereich in bester
Wohnlage von Rückersdorf. Das 2400 m² große, mit wunderschöner
Grünanlage und stattlichen Bäumen bewachsene, Anwesen ist ein absolutes,
einzigartiges Highlight. Es verfügt neben dem Haupthaus mit zusätzlichem Anbau
über eine Garage sowie ein weiteres Nebengebäude, in welchem ein Schwimmbad
und eine Sauna untergebracht sind. Die ursprünglich aus den 70er-Jahren
stammenden Gebäude wurden im Jahr 2018, mit viel Liebe zum Detail,
grundlegend saniert, wobei ausschließlich hochwertigste Baustoffe und Materialen
verwendet wurden. Die äußerst geschmackvolle und exklusive Ausstattung lässt
keine Wünsche offen und ist komplett im Kaufpreis mit enthalten. Die Immobilie
verfügt über mehrere Schlafzimmer, mehrere großzügige Wohnbereiche, zwei
Küchen, sowie hochwertige Bäder direkt an den Schlafzimmern, und wie schon
gesagt, über ein Schwimmbad mit Sauna und Wellnessbereich im Nebengebäude.
Ein weiterer Teil des Hauses kann als Gästebereich mit separatem Eingang oder
als Büro genutzt werden. Das Haus welches voll unterkellert ist, bietet auch im
Keller noch jede Menge Platz. Die Hauptmerkmale dieser extravaganten Immobilie
sind die hochwertige Ausstattung, im Innen- sowie im Außenbereich und eine sehr
großzügige Raumaufteilung. Eine Sanierung fand im Jahr 2018 statt, dabei wurde
die Immobilie umfassend saniert und auf Neubaustandart der Extraklasse gebracht.
Abgerundet wird das Ganze mit einem professionell angelegten Garten, mehreren
nicht einsehbaren Terrassen und einem eigenen kleinen Wald, in welchem sich ein
kleines Holzhäuschen befindet. Die einzigartige Immobilie ist auf dem neustem
Stand, freuen kann man sich hier über eine Vielzahl an weiteren technischen und
luxuriösen Gadgets im gesamten Haus, zu denen Sie unter dem Punkt Ausstattung,
mehr finden werden.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen