Bungalow zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 119,8 m²<br/>Wohnfläche 555 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 14 Elmshorn 25337

Monat
3Zimmer
119,8 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück

Herr Phillip Hagel

MAKRO IMMOBILIEN

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3D VIRTUAL TOUR - Traumhafter Bungalow mit Doppelgarage in Elmshorn Süd

Dieser stilvolle Bungalow in Elmshorn Süd bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis mit 119,84 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie einem eigenständig ausgebauten Dachgeschoss als Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails machen dieses Zuhause aus dem Jahre 2008 besonders attraktiv.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich lädt mit einem Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten - ein idealer Rückzugsort. Die hochwertige Einbauküche ist mit einer Granitarbeitsfläche und Siemens-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld, ausgestattet. Die Heizungsanlage ist aktuell defekt und muss erneuert werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Neben dem Wohn-/Essbereich finden Sie im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein modernes Vollbad, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das eigenständig ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Räume und einen Abstellraum. Diese Fläche eignet sich ideal für Hobbys, Homeoffice oder Gäste.

Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die ruhige Lage in Elmshorn Süd überzeugt mit guter Anbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieser Bungalow vereint modernes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage - ideal für Paare oder Familien.

Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder sehen Sie unter:

https://bit.ly/42MSu0t

Den ungestagten Zustand zeigen wir in unserer 3D VIRTUAL TOUR :

https://my.matterport.com/show/?m=mG2eMNt6NzQ

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wahlbezirk 14, Elmshorn (25337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elmshorn - die grüne Stadt an der Krückau - ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild.
Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide.
Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.296,06 €/m²

Provision für Käufer

3,9 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.296,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.776 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.387 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=mG2eMNt6NzQ

[URL="https://bit.ly/42PioR7"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]

[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL]

[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL] Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 54,48 m², vermietbare Fläche: 174,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 2.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAKRO IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Ramskamp 15-17, 25337 Elmshorn

Herr Phillip HagelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn4f5f

Referenznummer: 200-7817