Apartment zum Kauf

379000 €379.000 €5.830,77 €/m²

Finanzierung ab 1245 €/Monat

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Altstadt - Ring, Freiburg (79098)

Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in guter Stadtlage und mit schönem Blick auf den Colombipark. Das Objekt umfasst insgesamt 16 Einheiten auf 4 Wohnetagen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Hochparterre und eine Gewerbeeinheit im UG. Die Gewerbeeinheiten werden zur Zeit von Therapeuten genutzt. Die Wohneinheiten befinden sich in den Etagen ab dem 1. Obergeschoss.
Den Wohnungen ist je ein Kellerabteil zugeordnet. Im Keller gibt es darüber hinaus einen Gemeinschaftsraum zum Waschen und Trocknen der Wäsche; derzeit mit Münzgeräten (gegen Entgelt) ausgestattet. Fahrräder finden im kleinen Innenhof ihren Platz. Dort befinden sich auch 4 Kfz-Außenstellplätze, die fest zugeordnet sind (nicht für die hier angebotene Wohnung). Anwohnerparken im Wohngebiet ist möglich.
Energie: mit Öl-Zentralheizung (2005).
Hinweis: kein Aufzug im Haus.

Top Innenstadtlage, mit Blick aufs Colombischlössle mit Archäologischem Museum und idealer Ausgangspunkt. Den Münsterplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten; zum Hauptbahnhof sind es ca. 3 Minuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier perfekt.
Wichtig: kein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.

Provisionshinweis 2,38
Beim Kauf dieser Wohnung beträgt die Maklerprovision für den Käufer/die Käufer/in = 2,38 % aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: 2% des Kaufpreises zzgl. derzeit 19% Mehrwertsteuer = gesamt 2,38 % des Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung eines Kaufvertrags für das hier angebotene Objekt. Sonstiges Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden. Das Fotografieren während einer Besichtigung ist nicht erwünscht. Zwischenzeitliche Neuvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.
Besichtigungen führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch. Selbständige Besichtigungen/Begehungen des Objektes sind ausdrücklich nicht gestattet.
Es gelten die Regelungen zur Maklerprovision (§§ 656a bis 656d BGB). Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (Käuferprovision inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%) aus dem Kaufpreis; für das hier angebotene Objekt somit netto 2 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer (derzeit 19 %) = derzeit insgesamt 2,38 %. Sie ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung eines Kaufvertrags über das hier angebotene Objekt. Der Makler schließt einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe mit den Verkäufern ab (Doppelmaklertätigkeit). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2005