Strandnah in Kellenhusen - Freundliche Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und großem Balkon.
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Kellenhusen mit insgesamt 21 Wohnungen, auf einem herrlich grünen und nicht einsehbar gestalteten Grundstück.
Die Wohnanlage wurde 1979 in massiver Bauweise auf einem 2.175m² großen Grundstück gebaut. Das Mehrfamilienhaus wurde mit Pkw-Stellplätzen, Kellerräumen und großen Balkonen entworfen.
Der Strand und die Ostsee sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht. Eine Nutzung als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder als Vermietungsobjekt ist möglich. Auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder sind hier herzlich willkommen.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine schön eingerichtete und gepflegte Eigentumswohnung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Sie werden sich schon im ersten Moment sehr wohlfühlen. Die Wohnung wird derzeit überwiegend an Feriengäste vermietet. Durch die sehr ruhige und ebenso strandnahe Lage lädt diese Wohnung für erholsame Aufenthalte ein.
Mit einem großen Wohnzimmer, 2 separaten Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer herrlichen Küche, hellem Duschbad, einem Abstellraum und dem großem Balkon in Südwestlage bietet diese Wohnung auf ca. 54 m² viel Platz für die ganze Familie zum Wohlfühlen und Entfalten. Genießen Sie herrliche Momente auf dem großen Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne.
Sie betreten die Wohnung und finden sich in dem großzügigen Eingangsbereich ein. Von hier sind alle weiteren Räume der Wohnung erreichbar. Auf der linken Seite befinden sich die beiden hellen Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit 2 Einzelbetten und einer Kommode eingerichtet. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank für genügend Platz ausgestattet. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich ein Abstellraum und das freundliche Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde seit Errichtung des Hauses bereits erneuert und in einem hellen sowie zeitlosen Stil hergestellt. Der Duschbereich wurde mit einer flachen Duschwanne und einer hochwertigen Duschkabine versehen. Der Durchlauferhitzer wurde 2024 erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Entlang des langen Flures gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Essecke und in die Küche. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und vollumfänglich eingerichtet. Es sind ein 4 Platten Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Abzugshaube, Küchenschränke sowie die entsprechende Einrichtung vorhanden. Das Wohnzimmer, als zentraler Bereich der Wohnung, bietet Ihnen den meisten Platz. Neben dem Essbereich für 4 Personen ist das Wohnzimmer gemütlich eingerichtet und Verfügt über eine herrliche Wohnzimmergarnitur mit einem Sofa inkl. Schlaffunktion und zwei Sesseln, sowie einer schönen Vitrine und natürlich einem Flachbildfernsehr. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den herrlich großen Balkon in Südwestausrichtung. Hier genießen Sie herrliche Momente. Die Wohnung samt Einrichtung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Ebenfalls hat das Objekt einen frischen Anstrich von einer Firma erhalten. Im Keller befindet sich ein separater Kellerabteil, welcher der Wohnung fest zugeteilt ist. Ebenfalls der Wohnung zugeteilt ist ein Stellplatz unter dem Carport.
Eine Nutzung als Ferienvermietungsobjekt ist durch die hervorragende Lage und die ausstrahlende Atmosphäre sehr empfehlenswert. Eine Nutzung als eigengenutzte Ferienimmobilie oder als Erstwohnsitz ist ebenfalls möglich.
Die Wohnanlage, das Grundstück und die technischen Anlagen werden von Fachpersonal instandgehalten und gewartet.
In 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Raumaufteilung
• Großer Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne.
• Großes Wohnzimmer mit Essbereich für 4 Personen. Gemütlich eingerichtet mit herrlicher Wohnzimmergarnitur mit Sofa inkl. Schlaffunktion und zwei Sesseln, schönen Vitrine und Flachbildfernseher.
• Schlafzimmer mit Fenster mit 2 Einzelbetten und einer Kommode.
• Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Kleiderschrank
• Badezimmer, bereits erneuert. Flache Duschwanne und hochwertige Duschkabine.
• Moderne Küche mit E-Geräten in Vollausstattung.
• Großzügiger Eingangsbereich mit langem Flur.
• Abstellraum
